澄迈县房子——2019年海南购房契税新政策是什么？

摘要：澄迈县楼盘，1、个人购买144平米及以上住房契税费率适用4%。2、个人购买90平米以上至144平米之间的2%。3、个人首次购买住房，且建筑面积在90平米以下(含)适用契税税...

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2019年海南购房契税新政策是什么？ 澄迈县楼盘，海南岛澄迈的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

1、个人购买144平米及以上住房契税费率适用4%。

2、个人购买90平米以上至144平米之间的2%。

3、个人首次购买住房，且建筑面积在90平米以下(含)适用契税税率1%，优惠政策不变。

4、个人购买住房虽然建筑面积在90平米以下，但是属于二次海南购房的(包括变更澄迈县房产姓名为配偶、未成年子女的)使用税率2%。

5、购买商用房(商铺)具体征收标准由各省、市、自治区、特别行政区自行收取～但税率不得低于4%。

6、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括海南购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

7、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由海南购房所在地的澄迈房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面结果。

8、纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由海南购房所在地的澄迈房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报。

海南楼盘卖点：澄迈金江的楼盘也大致分为两大组团，一个是镇区组团，这里的楼盘靠近城区，生活便利，同时价位较低；另一个是环绕美浪湾高尔夫球场的欧洲风情小镇组团，其位于环岛高速金江出口与金马大道交汇处，这里的楼盘以低密度、高绿化率、养生配套为优势，有着更适合度假的环境。，澄迈县房地产。

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