澄迈房价解读|电梯房有哪些是需要注意的？

摘要：澄迈养老， 消防电源不可忽视 高层的消防问题是十分重要的，一旦发生意外，消防电源是可以让电梯正常运行的。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层必须设置应急照明和...

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电梯房有哪些是需要注意的？ 海南澄迈房地产，澄迈配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

高层的消防问题是十分重要的，一旦发生意外，消防电源是可以让电梯正常运行的。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层必须设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟；高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。  

我们经常看到网上或新闻中报道，哪个小区发生电梯事故，所以海南购房时一定要注意选择电梯质量信得过的企业，询问发生故障时，楼盘维修人员如何解救。住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯能；纯住宅能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯能。  

所有的电梯里面都有监控，如果电梯发生事故，物业人员可以看到电梯里面的情况。在选购电梯楼时一定要问清楚大楼底层是否设置纸班警卫室，监控保安措施是否到位，是否有保安在楼内巡查，以及紧急情况下人员疏散安全等不能忽略。  

电梯楼都是高层，用水用电的问题一定要弄清楚，有很多高层用户都遇到过压不足的事。一般电梯房在顶层都设有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。另外，应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。据笔者了解，目前桐乡正全面展开高层供水改造，这样的情况得到了有效改善。  

所有电梯房的公摊面积都要比多层大，有多个电梯的就更大了。而大多数电梯房都是框架式结构，一层对称布置两户甚至多户，这样就会有南向房和北向房出现，有的甚至是只有东西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不可以打通，不易改变户型格局。

澄迈县买房优势：澄迈房价，澄迈盈滨半岛度假区，这里是海口市西海岸的延长带，也是澄迈距离海口较近的地方之一，与海口市新市政中心仅相距8公里左右，住在这里的好处就是能享有双湾一线海景，风光极其优美。但老城镇也不是没有缺点，缺点就是目前处于大开发阶段，工地较多，部分地区环境嘈杂，以及市政设施还不成熟。

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