【东海岸房子】东海岸购房交了定金怎么样才能退回来？交东海岸购房定金需要注意什么？

摘要：海南东海岸，现在东海岸买房的人们多了，在东海岸买房的时候也有了一定的流程和规定的程序，东海岸买房的时候我们第一步做的就是看海南房子、了解海南房子的政策，在确定购东海岸买海南房子之后就是付钱的阶段，一般会先付定...

购房威信：⒈⒏08⒐828470

东海岸购房交了定金怎么样才能退回来？交东海岸购房定金需要注意什么？ 东海岸房价，东海岸买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在东海岸买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

现在东海岸买房的人们多了，在东海岸买房的时候也有了一定的流程和规定的程序，东海岸买房的时候我们第一步做的就是看东海岸房子、了解东海岸房子的政策，在确定购东海岸买东海岸房子之后就是付钱的阶段，一般会先付定金，然后再付首付款或者是贷款，有些朋友就想问，如果东海岸购房交了定金怎么样才能退回来？交东海岸购房定金需要注意什么？

东海岸购房交了定金怎么样才能退回来

1、退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。东海岸购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。

2、有些东海岸购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。

3、另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

交东海岸购房定金需要注意什么

1、查开发商

东海岸购房者在交东海岸购房定金之前一定要从多方面、多渠道了解开发商的信息，这时候可以上网查查开发商的资料，或者直接去工地查看实际情况（看是否有工人施工、该房屋工期是否属于正常、是否在控制合理的进度之内、政府有无明示公告等），如果发现可疑或者信息不透明的情况，应选择暂停东海岸购房，千万不要抱有侥幸心理。

2、查“五证二书”

“五证二书”包括：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证、住宅质量保证书和住宅使用说明书。

关于“五证二书”的审查，小编提醒你主要掌握“两个关键点”，一是查看这些证书上的项目是否和此房屋所在项目名称相符；二是所东海岸购房屋是否在这些证书标明的范围内。

3、查个人信贷资料

选好想要购买的东海岸房子之后，就要准备去贷款的银行柜台或者去官网查个人征信了。

以上就是东海岸购房交了定金怎么样才能退回来？交东海岸购房定金需要注意什么的全部内容，东海岸购房定金是为了确定东海岸房子是已经出售了和已经被购买了，所以这也是为了保障双方的权益，平时我们签订合同的时候要注意“定”和“订”，这里就给大家普及一下，如果是定金那就是确定，就不能违约了。

海南楼盘卖点：2018年海口土地供应集中在东海岸，东海岸也吸引了一些知名开发商进驻，2018年11月30日万达集团touzi500亿打造第16座万达城签约落户东海岸，这个也给东海岸带来了优势.，海南购房。

咨询V信：1⒏089828470