陵水土福湾板塔结合的房子怎么选户型

购房指南 日期:2021-01-28 19:44:33 浏览量( 编辑:臻房小鲍

摘要:海南陵水土福湾房产,板塔结合的海南房子选户型可以根据海南购房者需求选择,板塔结合一般是两端为塔楼户型,中间为板楼户型,无论是利用率、性价比还是居住的舒适度都介于二者之间。既可以大体上满足采...

板塔结合的房子怎么选户型 海南房产信息网,在土福湾购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解,包括周边盘的土福湾房价以及该小区土福湾房价走势。。

板塔结合的房子怎么选户型

板塔结合的土福湾房子选户型可以根据陵水土福湾购房者需求选择,板塔结合一般是两端为塔楼户型,中间为板楼户型,无论是利用率、性价比还是居住的舒适度都介于二者之间。既可以大体上满足采光、通风和保温等要求,又能适当的提高建筑密度,不管是于住户还是开发商来说,都能找到一个平衡。

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塔楼选房注意事项

1、注意电梯情况

陵水土福湾购房者应了解整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下,24层以上住宅就应配备3部电梯。

2、注意楼层的供水

一般塔楼在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水。

3、注意观察景观

如果陵水土福湾购房者选择的是顶层或较高楼层时,注意朝向景观,如果前面还要再建几幢高楼,将会被遮挡。

4、注意户型格局的选择

大多数的塔楼都是采用框架结构形式,一层对称布置多户,出现朝南、朝北、朝东等房,有些室内隔墙是现浇混凝土,户型格局不易改变。

5、考虑车位问题

由于塔楼小区住户较多,在陵水土福湾购房时,即使是目前无车的住户也应提前做好打算,因为未来很有可能车位比土福湾房价还贵。

板楼选房注意事项

1、注意卧室和客厅的日照

挑选户型尽可能选正南正北的户型。板楼的户型规矩、通风、日照良好,因此尽量选择直板楼,对于U形和Z形板楼要根据日照和互视状况慎重考虑。但是,户型种类少也是板楼的劣势。

2、控制面宽和进深的比例

一般低层板数进深控制在14米以内,高层在18米以内,有些超过20米的户型。尽可能选择进深短、面宽宽的户型。

土福湾优质楼盘推荐

土福湾楼盘推荐

1、信达·怡海湾: 均价42000元/㎡,信达·怡海湾位于陵水黎安港先行试验区核心区域,周边餐饮有肯德基(陵水店) (7.45公里)原味主张椰子鸡(陵水店) (7.42公里)上岛咖啡(陵水店) (6.75公里)。

2、宇全·清水湾: 均价21000元/㎡,宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路,周边娱乐有亚洲游艇码头 (1.4公里)水族馆 (2.3公里)一号公馆KTV, (680米)。

3、雅居乐清水湾: 均价28000元/㎡,雅居乐清水湾位于海南环岛东线高速英州出口,物业费花园洋房:3.8;酒店式公寓:4.8;别墅:5.8元/平米/月。

4、香水湾1号: 均价1500万元/套起元/㎡,香水湾1号位于陵水香水湾A区,周边餐饮有江南小厨 (854米)香水湾千禧饭店 (973米)听涛烧烤园 (831米)听海餐厅 (740米)香水湾农家菜馆 (697米)。

5、清凤椰林湾: 均价26000元/㎡,清凤椰林湾位于陵水县陵文路(养老服务中心对面),容积率1.00 。

6、富力湾: 均价140万元/套元/㎡,富力湾位于陵水香水湾旅游区B区,医院配套有光坡镇新岭村卫生室 (892米)陵水县城医院 (15分钟车程);

7、钻石海岸: 均价35000元/㎡,钻石海岸位于陵水清水湾赤岭风景区,周边娱乐有号公馆KTV,酒 (753米)电影院 (980米)悉尼歌剧院 (1.3公里)亚洲游艇码头 (1.4公里)。

8、和泓清水湾南国侨城: 均价18000元/㎡,和泓清水湾南国侨城位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区,容积率1.02%。

9、恒大海上帝景: 均价23000元/㎡,恒大海上帝景位于恒大海上帝景,开发商是海南陵水棕榈泉置业有限公司。

10、Aloha阿罗哈: 均价40000元/㎡,Aloha阿罗哈位于陵水县清水湾大道 ,绿化率58%。

想在海南土福湾买房,特别是兼顾投资需求的群体,土福湾未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

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区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 陵水
    恒大海上帝景
    23000
  • 陵水
    和泓清水湾南国侨城
    18000
  • 陵水
    天赐南湾
    25000
  • 陵水
    Aloha阿罗哈
    40000
  • 陵水
    海南富力湾
    36000
  • 陵水
    中信·香水湾
    32000
  • 陵水
    红磡香水湾·天海
    25000
  • 陵水
    清凤椰林湾
    26000