一级物业和二级物业的区别

摘要：海南儋州市，1、含义不同：一级物业管理企业原则上应具备二级以上物业管理资质证书，或具备3年以上管理住宅小区经历的三级物业管理企业。二级物业管理企业要具备三级以上物业管理资质...

一级物业和二级物业的区别 海南儋州房价，儋州房价不管是涨还是跌，有儋州买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

1、含义不同：

一级物业管理企业原则上应具备二级以上物业管理资质证书，或具备3年以上管理住宅小区经历的三级物业管理企业。二级物业管理企业要具备三级以上物业管理资质证书，物业管理项目经理要具有2年以上物业管理经验。

2、物业管理人员要求不同：

一级物业管理要求80%以上物业管理人员应持有物业管理上岗证，80%以上物业管理人员要具有大专学历。二级物业管理要求70%以上管理人员应具备物业管理上岗证，70%以上物业管理人员要具有大专学历。

物业管理包含哪些业务

1、房屋的维修与修缮管理

物业公司会对房屋的设备进行维护管理，并且会采用正确又科学的方法来延长它的使用寿命。

2、绿化管理

物业公司会制定和实施小区内的绿化管理，这样就可以给居住者们提供一个优雅、温馨的生活环境。

3、卫生管理

物业公司会为业主们提供一个优秀品质的环境区域，这样一来就可以满足所有使用人的居住需求了。

4、治安管理

治安管理主要包括对海南房子建筑或者其他设备的管理，以及居住者们的安全、财产管理，从而制定和落实防盗等所有的安全措施。

5、车辆交通管理

车辆交通管理主要包含了对小区内的停放场地、主要通道以及其它相关的设施进行管理。

6、公用市政设施管理

公用市政设施管理主要包含了：供气、供电、供热、通讯等市政设施的委托管理，当然也包含了代收代交相关的费用。

7、违章建筑的管理

违章建筑的管理主要是指结合违章办、对违章建筑采取监督和举报管理。

8、多种生活服务

多种生活服务主要包括：对公厕、公共楼道、楼外道路的清洁、运垃圾等服务;送报、代订奶、送医药费等服务。

儋州楼盘排行

1、西锦城： 均价待定元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市中兴大街（松涛大厦旁）。

2、丰华和家园： 均价9300元/㎡，丰华和家园位于儋州市科学南路与紫薇路交界处（怡心花园旁），周边娱乐有中兴公园、文化广场。

3、隆华新村： 均价5213元/㎡，隆华新村位于隆华新村，开发商是海南椰岛（集团）股份有限公司。

4、儋城壹品： 均价3900 元/㎡，儋城壹品位于海南省儋州市园地路与交通路交汇处，周边餐饮有肯德基 (2.1公里)韶山冲餐厅 (3.3公里)港味园 (2.8公里)三顾冒菜 (3公里)。

5、古盐田·白鹭湾： 均价12800元/㎡，楼盘地址：海南省洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部。

6、古盐田·半岛海天： 均价5500元/㎡，古盐田·半岛海天位于儋州市洋浦经济开发区盐田村半岛，产权年限70年。

7、京兿源： 均价9000元/㎡，京兿源位于海南省儋州市中兴大街龙门路南段，生活配套有宝真商场、万福隆商场、万家惠超市、大勇商业广场、社区综合超市。

8、澳门街： 均价6900元/㎡，澳门街位于儋州市中兴大街美扶段南侧，产权年限70年。

9、塞维亚海岸： 均价9800元/㎡，塞维亚海岸位于儋州市白马井滨海新区，周边娱乐有白马KTV (2公里)1+1KTV (2.5公里)爱乐量版式KTV (2.3公里)TT酒吧 (2.5公里)。

10、兆南熙园： 均价9400元/㎡，兆南熙园位于儋州市城区主干道中兴大道西北处伏波路和科技路 ，周边商场有百佳汇超市2.8公里大勇商业广场5.4公里乐卖特超市3.8公里。

儋州年平均温度12~22℃，儋州的夏季温度比其他市县更舒服，随着儋州养老配套日益完善，儋州房价将一路高涨。儋州买房还是要早买。