海口市开工进场和交底不能大意,装修交底如何才更省心?,

购房指南 日期:2021-01-28 18:13:18 浏览量( 编辑:臻房小朱

摘要:海口市新房,装修是一项大工程,过程很长细节很多,所以在装修前需要有很多准备工作,装修中也得进行各种工程质量制度等的。在装修整个过程中,现场交底是施工开始的第一步,同时也是以...

开工进场和交底不能大意,装修交底如何才更省心?, 海口市房产信息网,海口城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南海口买房。

开工进场和交底不能大意,装修交底如何才更省心?,

装修是一项大工程,过程很长细节很多,所以在装修前需要有很多准备工作,装修中也得进行各种工程质量制度等的。在装修整个过程中,现场交底是施工开始的第一步,同时也是以后步骤中为关键的一步,无论是装修公司还是消费者由于对一些应该重视的地方重视不足,所以往往会带来以后的众多纠纷。今天就为大家讲解一下开工交底的知识及注意事项,避免装修出现纠纷。

开工交底 装修交底

一、开工交底是什么意思?

装修开工交底就是开工前,施工人员,用户,设计师,工长一起对海南房子的设计进行沟通确认,设计师把设计要求告诉施工人员,用户针对自己的生活习惯提出自己的看法,工长、设计师及施工人员也会针对设计及用户的想法进行探讨,找到合适的方案。

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二、装修交底的重要性:

交底是正规装修过程中的一个重要步骤,是设计方向施工方交代图纸,确定图纸可施工性的过程。交底彻底就可避免后期很多纠纷的出现。因此交底时,业主要确认施工项目,有特殊设计和项目应向设计师和工长,监理多发问,以便及时发现不合理的问题,避免后期出现减项等。

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三、开工进场的注意事项

1、施工现场需要保留的设备

这方面,合同双方应该把这些设备的数量、品质、保护的要求等等,用文字说明

2、现场存在的问题

比如卫生间下水发现堵塞现象、电视天线信号存在问题、具有防盗功能的户门门锁损坏等等,需要甲乙双方签字确认。

3、关于现场制作或有特殊做法的确认

如木工的细木工制品的造型;瓦工黏贴瓷砖时腰线的位置、油工油漆涂刷多少遍;电如果用文字难以表达清楚,就需要用说明性的草图或正规图纸来做出更深入的说明。

4、现场交底书面共识

合同的甲乙双方应该清楚的是,现场交底时达成的书面共识,属于协议式文件与家装合同具有同等的法律效力,是在施工以及以后的合同执行过程中合同双方必须遵守的。

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四、装修开工交底的内容有哪些?

1、确认全部的工程项目

家庭装修由于项目大多比较小,所以合同双方为简便起见,谈判时会出现很多的口头承诺,比如设计师对于一些项目做法或材料的口头确认;比如业主承诺如果装修公司把工程做好,自己给对方介绍多少个工程等等。

2、确认工艺做法

目前家庭装修的图纸文件大多比较简单,主要原因是工程太小,如果做得太详细,设计成本往往难以让合同双方接受。因此,现场交底的一项重要工作就是把项目怎样做?用设计师以及消费者的嘴说清楚;用设计师的笔在现场画出来、标清楚。

3、确认全部装修材料。

为了避免偷工减料,第三要点就是把甲乙双方负责采购的材料在现场说明白。业主买什么样的材料或者什么时候买,施工方不清楚,对施工方编制施工计划或者详细的施工方案也许会产生不利的影响。

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五、装修如何交底才省心,9大重要事项不能忽略

1、多方沟通

开工前,业主、设计师、项目负责人、施工人员要一起到场,确认海南房子整体设计施工内容,彼此间沟通好,确定具体时间节点、设计内容,才能确保日后施工顺利进行。

2、保护进户门

为避免进户门在施工过程中损坏,装潢公司应使用专用门套和保护膜将门、手柄严实地包裹起来。

3、测直角度

将专业的测量仪器,放在墙的转角处,从工具上显示的数字判断阴、阳角是否呈垂直状态,确保精确无误。

4、工程细节确认

根据设计方案,设计师将向水电施工人员详细介绍强弱电、水管排布图以及每个房间的施工细节。

5、测墙体空鼓

很多外表看似挺括的住宅,实则墙体存在大量空鼓,甚至在沉重墙处也有,因此要进行严格检测,在施工前及时得到修补。

6、设施区域定位

每个施工现场都有指定区域,用来装配三角架、堆放轻质材料、悬挂施工进度表、放置灭火箱等,让现场看起来有条不紊、整齐规范。

7、确认管道布局

施工人员反复用小锤敲击厨卫间每处地面,仔细检查地面铺设质量及本身的管道布设情况,避免日后日后错误开凿。

8、检查上下水

查看地漏是否通畅,也是房屋验收时的重要步骤,发现流动受阻,要及时联系物业解决,否则施工后发现,责任归于哪方就很难判断了。

9、保护下水口

对于现场每个检测过的下水管管口进行封口保护,避免日后施工中灰尘、垃圾掉进去,堵塞管道。

好了以上就是开工进场和交底的相关知识了,注意事项和交底的重要性希望大家都重视起来!

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