龙华区贷款买期房什么时候开始还贷

购房指南 日期:2021-01-28 17:14:59 浏览量( 编辑:臻房小许

摘要:龙华区,贷款买期房后在放款后的次月开始还月供。虽然期房是尚未建完的海南房子,但期房贷款和现房贷款一样,都是在客户提交的贷款审批通过之后,银行就会放款。而通常放款的次月,客户...

贷款买期房什么时候开始还贷 龙华区买房,海南岛龙华区的房子都是无价的,龙华区的气候,空气,一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

贷款买期房什么时候开始还贷

贷款买期房后在放款后的次月开始还月供。虽然期房是尚未建完的龙华区房子,但期房贷款和现房贷款一样,都是在客户提交的贷款审批通过之后,银行就会放款。而通常放款的次月,客户就要开始还月供,并不会因为期房还没有建完,银行就不放款。

换句话来说,龙华区房子是否建好和银行并没有关系,银行只需要按时向借款人(海南购房者)收回贷款资金。也正是因为如此,生活中经常会出现很多房贷已经还了几年但却还没有交房的情况。

而期房贷款的流程和现房贷款也差不多,客户要办理期房贷款的话,先交认购金,开盘时和开发商签预购合同,然后交定金、首付款,之后再准备好相关资料去银行申请房贷,银行受理业务后,就会对客户的资信情况等进行审核,审核通过,就会放款。从提出房贷申请,到贷款资金发放下来,大概需要20个工作日左右。

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贷款买期房的注意事项

1、查看售楼处是否有预售许可证,售房单位是否相符,预售许可证的日期是否过期,现在很多地区已禁止买卖期房。

2、上网查找工程商的评价,是否有不良记录,这些在网上都有信用档案的;查看所在小区的物业是哪家,同样上网查看物业公司的信誉。一般大型的龙华区房地产商的信誉基本没问题,资金周转压力小,出问题的可能不大。主要是一些资历浅的小公司。

3、到施工场地具体看一下施工情况,看楼房已经实施到什么程度,施工人员的状态,是否在正常施工等。

4、付款的时间及方式,采用分期付款的方式支付房款,这样不仅可以减轻经济压力,同时也是对开发商如期履行合同最好的约束。双方可约定按龙华区房产的工程进度逐笔付款,直至取得房屋所有产权证书后的若干个工作日内付清最后一笔款项。

5、违约责任的约定,约定如果开发商不能按期交房,应如何赔偿海南购房者的经济损失。这个是跟购销合同不同的一个合约,可以维护自己的权益。


龙华区买房优势:海口龙华区有海口骑楼小吃风情街、海口人民公园、海口骑楼老街、观澜湖、万绿园、 海瑞墓、海口钟楼等人文景观。,龙华区房子

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