【海南购房】海南楼盘封盘是什么意思

购房指南 日期:2021-01-28 16:26:14 浏览量( 编辑:臻房小卫

摘要:海南棋子湾养老,封盘就是楼盘停止销售。楼盘封盘至少包括以下几种可能: 第一种项目违规、相关证件不齐全等原因,被政府勒令停止销售,加以整顿。第二种就属于“捂盘惜售”。即:在市场销...

海南楼盘封盘是什么意思 海南恒大棋子湾房价,棋子湾没有严重的环境污染,PM2.5常年为8....自然保护区72个,面积268.5万公顷,森林覆盖率为55%,为全国之最。。

海南楼盘封盘是什么意思

封盘就是楼盘停止销售。楼盘封盘至少包括以下几种可能: 第一种项目违规、相关证件不齐全等原因,被政府勒令停止销售,加以整顿。第二种就属于“捂盘惜售”。即:在市场销售火爆时开发商把手中较好的海南房子留着不卖,等有了一个相对较高的价位后再出售,赚取更多的利润。第三种是在市场相对冷淡,项目销售状况不好的情况下封盘,就是一种营销和推广的策略,也是一个调整、重新发力的过程。不过封盘可能只是开发商的一个“噱头”。

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楼盘开盘是什么意思?

1、开盘是海南房地产商对外集中公开发售,是首次大卖。通过有效整合公司的内外资源,对目标客户传递针对性的有效价值信息,达到客户积累,并根据积累的情况采取适当的价格和方式对外集中销售。

2、在楼市中,开盘是指楼盘在建设中取得了“销售许可证(五证之一)”,可以合法地对外宣传销售了,为正式推向市场所进行的一个盛大的活动,就和酒店开张营业了一样。

楼盘开盘的流程?

1、签到区:客户签到。

2、等候区:等候选房摇号,客户在此区等候开盘摇号。

3、摇号区:摇号、验号、贴号。主持人摇号、唱号,公证人员验号,确认并且核对客户相关资料后,贴签工作人员给中签的客户贴上大顺序标签,选房排序卡则贴上小顺序标签。中签客户需再贴上大小即时贴后进入选房排队区。

4、排队区:核对房源信息,做好备选方案。选房排队的区客户根据销控公示,考虑选房的需求,准备进入选房区。

5、选房区:五人一组,每组客户都有十分钟选房时间,过时清场。选房区工作人员根据选房区的情况,以喊号的形式通知排队区客户进入选房区,三次喊号后仍有中签客户未进入选房区的,则视为该中签客户自愿放弃本次的选房权利,其序号作废。每批客户仅有十分钟选房时间,现场销控人员及时疏导清场。

6、签约处、审核处:客户选定房号后,客户拿《选房单》到签约处签认购协议。

7、财务处:经多方审核认购协议后、客户缴纳定金(一万元,刷卡/现金),财务处确认《房屋认购协议》与《选房单》无误后签字确认。

8、盖章处:认购书公司审核并确认盖章。客户凭财务定金的收据到现场财务盖章处,在认购协议上加盖**置业有限公司合同的公章。由工作人员将《房屋认购协议》客户联移交至客户,其余联将收回。

9、认购完毕。客户已完成认购,离开现场。


棋子湾优质楼盘推荐

棋子湾楼盘推荐

1、交泰·山海颂: 均价10200元/㎡,交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路(开元酒店正对面),物业费3.00 元/平米/月。

2、富安花园: 均价元/㎡,富安花园位于海南省昌江县环城东路红林中学北侧,医院配套有昌江县人民医院、昌江县中医院、昌江县中西医结合医院、昌江县现代医院、昌江县协和医院;

3、山海黎巷: 均价17000元/㎡,山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处(县政府正对面),周边娱乐有呀喏达123bar991米心怡会所KTV4公里欣欣茶艺KTV5公里。

4、金水湾国际公馆: 均价8800元/㎡,金水湾国际公馆位于昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县),产权年限70年。

5、中南·林海间: 均价16000元/㎡,中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路,生活配套有80%森林覆盖率,养生配套。

6、银湾天麓: 均价12000元/㎡,位于海南省昌江县昌江大道以北。

7、希望·棋子湾: 均价28000元/㎡,希望·棋子湾位于昌江县昌化镇广德路,物业公司是成都波塞冬物业管理有限公司。

8、棋子湾山海泉: 均价8200元/㎡,棋子湾山海泉位于昌江县乌烈镇中心大道39号,物业费1.50 元/平米/月。

9、昌江福源小区: 均价19000元/㎡,昌江福源小区位于昌江县城环城东路及环城东一路交汇处,周边餐饮有天明商务酒楼1.1公里加积鸭饭店1.2公里昌松美食城1.4公里。

10、富昌财富港湾: 均价8550元/㎡,楼盘地址:昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处(金坡广场底下)。

棋子湾独占优越自然资源的环境下,棋子湾是不是具有投资价值?答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售?促使这个楼盘产生高价差的因素,必定是这个楼盘的独有资源,因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

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