无产权房能抵押贷款吗

摘要：乐东龙栖湾养老，不能，无产权房没有产权证，不能作为抵押物。虽然无产权房是有价值的，但是由于没有产权证，没有合理的证件作为证明去申请贷款。另外，根据规定，在办理海南房产抵押贷款的时候...

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不能，无产权房没有产权证，不能作为抵押物。虽然无产权房是有价值的，但是由于没有产权证，没有合理的证件作为证明去申请贷款。另外，根据规定，在办理乐东龙栖湾房产抵押贷款的时候是要求一定要乐东龙栖湾房产证的，这是必备的证明资料。

一、申请人的要求：

1.借款人年龄在25～65周岁之间，抵押人年龄在18～65岁(个别银行能接受抵押人为小孩与65岁以上老人)

2.经营性抵押贷款要求借款人为企业主、企业股东或者个体工商户，消费类抵押贷款要求借款人为上班族

3.具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明(或有效居住证明);

4.具有良好的信用记录和还款意愿，无任何违法行为及不良记录;

5.具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力;

6. 已婚的借款人能提供本人及配偶的身份证、户口簿、结婚证原件;离婚的可以提供离婚证与离婚协议，婚姻材料丢失的，可以去当地档案馆拉取婚档。

7.申请人具有明确的贷款用途，消费类抵押贷款贷款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等，经营性抵押贷款贷款用途为企业经营。

二、抵押物的要求：

1.房龄在30年以内，个别银行和非银金融机构可以接受35年以内的乐东龙栖湾房产，35年以上房龄的乐东龙栖湾房产一般只有个人配资才能做。

2.乐东龙栖湾房产类型为：住宅、商铺、别墅、房改房、厂房、商住房、办公楼。

3.乐东龙栖湾房产价值符合申请机构的最低要求。

4.抵押物产证齐全，产权清晰，无产权纠纷。

5.抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划。

6.产调里面没有不良信息，诸如违章建筑、查封、冻结等等。

7.符合国家规定的上市交易的条件,可进入乐东龙栖湾房地产市场流通,所以以下几类乐东龙栖湾房产是不符合要求的：公益性用途乐东龙栖湾房产 、使用权房、经济适用房、公租房、未满交易期限的动迁房、文物保护建筑类型乐东龙栖湾房产、即将动迁的乐东龙栖湾房产。

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