文昌高隆湾房屋贷款提前还款要罚息吗

购房指南 日期:2020-11-28 03:42:02 浏览量( 编辑:臻房小黄

摘要:文昌高隆湾房产,房屋贷款提前还款要罚息,因为提前还款属于违约的一种,这种还款行为打乱了金融机构资金利用率,金融机构会损失掉此次借款的所有利息收益。而且在贷款合同中也有明确规定提...

房屋贷款提前还款要罚息吗 海南高隆湾房产信息网,无论是旅游度假、养老还是投资,海南高隆湾都是最好的买房选择。

房屋贷款提前还款要罚息吗

房屋贷款提前还款要罚息,因为提前还款属于违约的一种,这种还款行为打乱了金融机构资金利用率,金融机构会损失掉此次借款的所有利息收益。而且在贷款合同中也有明确规定提前还款时的罚息利率(每个银行都不同),如果在合同规定期限内提前还款,就要收取罚息。罚息对于我们来说是违约金,对于银行来说算是一种补偿金。

u=1452712445,3685107145&fm=193.jpg

房贷提前还款有什么注意事项

1、与贷款银行提前预约:如果文昌高隆湾购房者想提前还房贷的话,首先需要向贷款银行提出申请,然后经过银行的审批,只有银行审批通过后,文昌高隆湾购房者才能进行提前还贷。所以打算提前还贷时,最好提前一星期与贷款银行预约。

2、提前还贷数额有限制:文昌高隆湾购房者在提前还房贷的时候,并不是自己想还多少就还多少的,银行对于提前还款的数额是有限制的,一般来说,最低还款额为1万元,其次,还款数额必须为1万元的整数倍。

3、记得退保:如果借款人提前还清了全部贷款,那么原个人住房贷款房屋保险合同也会提前终止。按有关规定,借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前缴的保费。所以提前偿还全部贷款后,别忘从保险公司、税务部门拿回属于自己的钱。

4、记得退税:文昌高隆湾购房者提前还清全部房款以后,别忘了到税务部门办理退税手续。当您购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为高隆湾房地产权利人写入高隆湾买房合同,并且在签订合同、支付房款后即办理“文昌高隆湾购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请,取得本人的“税收通用缴款书”。

5、前一年别提前还款:对于借款还不满一年的文昌高隆湾购房者来说,最好不要提前还款,按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满1年后提出,并且归还的金额应超过6个月的还款额。还有一点是,借款合同中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况,如果有逾期不还,应先还完欠款再申请提前还贷。

高隆湾优质楼盘推荐

高隆湾楼盘推荐

1、阳光东海岸: 均价5833元/㎡,阳光东海岸位于航天城文昌市旅游度假区高隆湾,产权年限58年。

2、文航花园: 均价5600 元/㎡,文航花园位于文昌市文航中路88号,物业费1.00元/平米/月。

3、正商·红椰湾: 均价7000元/㎡,正商·红椰湾位于海南文昌清澜开发区高隆湾新港路,医院配套有文昌市现代医院 (13.6公里)文昌市中医院清澜分院 (1.9公里)文昌市人民医院 (13.8公里);

4、白金海岸: 均价23000元/㎡,楼盘地址:清澜高隆湾旅游大道一环西。

5、蓝湖海韵: 均价14500元/㎡,蓝湖海韵位于文昌市清澜开发区惠民路西段北侧市政府旁,绿化率45.5%。

6、清澜别院: 均价7500元/㎡,清澜别院位于清澜开发区文府大道,生活配套有文昌市政府、检察院、国土局、中国电信。

7、海拓澜湾: 均价18000元/㎡,海拓澜湾位于文昌市清澜区高隆湾旅游大道,产权年限70年。

8、珊瑚海: 均价10700元/㎡,珊瑚海位于文昌文清大道与旅游大道交汇处,容积率2.0。

9、东方豪苑: 均价6000元/㎡,东方豪苑位于文昌市文昌大道,物业费1.20元/平米/月。

10、佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城: 均价16000元/㎡,项目地址:海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内。

高隆湾养生养老:海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的最佳居住地之一;高隆湾四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢高隆湾的养生环境,海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

如果您还不明白,欢迎扫描右侧二维码了解更多。

扫一扫咨询最新消息