定安小区配套设施是什么意思,小区配套设施归谁所有,

购房指南 日期:2020-11-28 03:38:24 浏览量( 编辑:臻房小曹

摘要:定安县楼盘,当我们在签订定安县购房合同时,有的开发商就会承诺小区会有完整的配套设施。那么这个配套设施到底包含哪些呢?接下来就由的小编为大家带来关于小区配套设施是什么意思的详细解答...

小区配套设施是什么意思,小区配套设施归谁所有, 海南定安县房产网,定安这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在定安买房子。

小区配套设施是什么意思,小区配套设施归谁所有,

当我们在签订海南购房合同时,有的开发商就会承诺小区会有完整的配套设施。那么这个配套设施到底包含哪些呢?接下来就由的小编为大家带来关于小区配套设施是什么意思的详细解答和其他内容,希望对你有所帮助。

一、小区配套设施是什么意思

1、配套设施是指与小区住宅规模或者人口规模相对应的配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。道路主要是指小区内的道路以及小区与城市公共交通路线相连接的道路以及相关设施。公共绿地是指小区内的绿地建设。

2、与基本居住有关的各种公用管线以及设施,包括水、电、天然气、有线电视、电话、宽带网络、供暖、雨水处理、污水处理等,这些设施保障基本居住需求的满足。

3、是与家庭生活需求有关的各种公共设施,包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、行政管理等设施,这些设施是对基本居住需求之上的更高生活需求的满足。

二、小区配套设施归谁所有

1、公共配套设施的建设属于商品定安县房价格成本的一部分。根据国家《商品住宅价格管理暂行办法》的规定,商品房的价格成本,包括住宅小区基础设施建设费和小区非经营性配套公共建筑的建设费。又据国家电力公司《关于对新建居民住宅供电设施收费及管理的意见》中第6条规定:在新建住宅区内,由新建住宅单位投资建设的室外配电设施,其投资又摊入建房成本的,室外配电设施产权属于居民共有。

2、公共配套设施是住宅总体的一部分。

3、公共配套设施的产权应该由业主委员会来行使。根据国家建设部《城市新建住宅小区管理办法》和国家有关部门关于加强小区物业管理的有关法规精神,住宅小区内公共配套设施的产权应该由广大产权所有人或使用人的代表机构——业主委员会来负责具体管理。

三、小区物业管理的范围有哪些

1、人们的衣、食、住、行、文化教育、医疗卫生等。

2、房屋的维护与修缮管理。

3、绿化管理。

4、卫生管理。

5、治安管理。

6、车辆交通管理。

7、公用市政设施管理。

8、违章建筑的管理。

9、多种生活服务。

以上就是的小编为大家带来的关于小区配套设施是什么意思的相关内容。小区有较好的配套设施,一般有利于其出售,一般对于住户来说也是比较好的。

定安养老楼盘推荐

定安楼盘推荐

1、吉粮康城: 均价6800元/㎡,吉粮康城位于海南定安塔岭新规划区兴安大道东侧188号,周边娱乐有金碧江影视厅 (490米)。

2、爱克养生谷: 均价12000元/㎡,爱克养生谷位于定安.黄竹镇,G98高速黄竹互通东侧100米处,物业公司是。

3、粤泰香江丽景: 均价7200元/㎡,粤泰香江丽景位于海南省定安县东线高速定安出口左侧200米,容积率1.98。

4、新福地雅居: 均价3600元/㎡,新福地雅居位于定安县塔岭开发区环城北路县工商局旁,

5、天长椰风水韵: 均价7000元/㎡,天长椰风水韵位于定安县塔岭新区,绿化率40%。

6、绿海花园: 均价8800元/㎡,绿海花园位于定安县高速路出入口东侧300米,医院配套有定安县人民医院;

7、日广凤羽林温泉: 均价10800元/㎡,日广凤羽林温泉位于定安县塔岭新区弘诲路与环城南路交汇处,产权年限70年。

8、中铁·诺德丽湖半岛: 均价340万元/套起元/㎡,中铁·诺德丽湖半岛位于定安县南丽湖旅游度假区,

9、牧屿云天: 均价9000元/㎡,牧屿云天位于海南省定安县定城镇仙沟墟,周边餐饮有千华美食馆 (167米)宏兴食庄 (167米)应天大排档 (297米)。

10、海洲广场: 均价8500元/㎡,海洲广场位于海南省定安县见龙大道与富民大道交界处海洲广场,产权年限50年。

小编分析:拥有一套定安的房子,不只意味着享受堪比夏威夷的美景,空气新鲜,阳光温暖、海水湛蓝,沙滩净白、花美果香.....所以说,投资定安是很靠谱的,为什么?它将是升值潜力巨大的优质不动产,还是社交生活的舞台,高净值圈层的交流区,旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产,也可以传给你的孩子。

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