海南白马井二手房——白马井购房贷款是年利率还是月利率

购房指南 日期:2020-11-28 03:35:24 浏览量( 编辑:臻房小庞

摘要:海南白马井镇养老,海南购房贷款是年利率。房贷利率在银行办理贷款按照银行规定利率支付利息的一种形式;在借款期限内,遇到银行基准利率调整,房贷利率于每年1月1日调整;年利率与月利率的换算...

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白马井购房贷款是年利率还是月利率

白马井购房贷款是年利率。房贷利率在银行办理贷款按照银行规定利率支付利息的一种形式;在借款期限内,遇到银行基准利率调整,房贷利率于每年1月1日调整;年利率与月利率的换算公示为年利率/12=月利率(用‰表示),月利率*12=年利率。

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白马井购房贷款需要什么手续和条件

贷款条件:

1、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

2、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。

3、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款行规定的其他条件。

办理手续:

1、白马井购房者需要到银行了解相关情况,并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。然后银行会对白马井购房者进行审查,进而对贷款的额度进行确定。

2、接下来借款合同的办理,由银行代办保险,再办理产权抵押登记和公证。剩下的就是由银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

3、办理白马井购房贷款所需要的资料和流程如下:户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、白马井购房合同(已婚提供夫妻双方资料)条件:只要有稳定的收入和银行流水,银行流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍。一般地,对银行来说,两年内不能连续三次逾期和累计六次,而且这是以家庭为单位看的。


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