文昌楼盘——房屋贷款要户口本吗

购房指南 日期:2020-11-28 03:16:00 浏览量( 编辑:臻房小殷

摘要:文昌市楼盘,房屋贷款要户口本。除此之外,办理住房按揭贷款需要提供下面提到的这些资料。1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻...

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房屋贷款要户口本吗

房屋贷款要户口本。除此之外,办理住房按揭贷款需要提供下面提到的这些资料。

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、文昌购房协议书正本。

3、30%的首付款证明或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

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个人住房贷款办理流程

1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;

2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议;

3、文昌购房人与开发商签订《商品房买卖合同》,并根据合同要求,付清所需首付房款;

4、自首付款付清之日起七日内文昌购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括:《商品房买卖合同》(备案登记)、文昌购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料;

5、贷款行对文昌购房人的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的文昌购房人(包括文昌购房人配偶)办理初步手续,具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后文昌购房人在贷款行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批;

6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的,营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题,积极协助文昌购房人办妥贷款,及时与按揭银行签订阶段担保手续。


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