买首套房可以用公积金贷款吗

购房指南 日期:2020-11-28 03:07:32 浏览量( 编辑:臻房小华

摘要:海南儋州,买首套房可以用公积金贷款。不过需要注意的是,申请公积金贷款必须要满足连续缴存的时间、个人征信无任何污点,以及借贷人的收入水平是房贷月供的2倍,满足这些之后一般就...

买首套房可以用公积金贷款吗 海南二手房,有钱没钱都得有套房,不管好赖,儋州有了房似乎才能获得某种“资格”,儋州房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。

买首套房可以用公积金贷款吗

买首套房可以用公积金贷款。不过需要注意的是,申请公积金贷款必须要满足连续缴存的时间、个人征信无任何污点,以及借贷人的收入水平是房贷月供的2倍,满足这些之后一般就可以申请公积金贷款购买首套房了。

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用公积金贷款儋州市买房需要注意哪些问题?

1、首先确定能不能用公积金申请,如果想要用公积金贷款,主要看四个因素:你买的儋州房子支持不支持,你的公积金账户有没有问题,你的征信有没有不良记录,公积金中心是否支持;如果这四个因素有一个不支持,那就不能用公积金贷款。

2、比如说商业用房、车库这些非居住用地是不能用公积金贷款的,而且不同地方对公积金账户的缴存比例,缴存次数,断缴,补缴有不同的要求,如果你的公积金有断缴记录,很有可能申请不到公积金贷款哦。再比如想用公积金异地贷款儋州市买房,这就需要咨询下公积金中心是否支持。

3、其次要学会如何用好公积金,如果能用公积金贷款,接下来要考虑的就是如何用足贷款额度,用足贷款时间了。一般来说,公积金的额度是根据房屋的价格,当地公积金中心确定的贷款额度,公积金账户余额,还款能力这四个方面计算的,从这四个条件中选出的值就是你能贷的高额度。

4、所以,如果小伙伴想要申请公积金贷款,可以综合这四个因素,尽量让自己的公积金贷款额度高。比如贷款儋州市买房前,先不提取公积金,因为有可能会影响贷款额度。

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