买首套房可以首付20%吗

购房指南 日期:2020-11-28 03:05:24 浏览量( 编辑:臻房小韩

摘要:海南海口楼盘,根据2020海南买房首付规定,以家庭为单位,只要是首套海南房子,首付不能低于总海南房价的30%,例如要购买一套价值100万元的海南房子,那么你的首付款至少是100万*30%=3...

买首套房可以首付20%吗 海南海口市房价,海口独居特色的民族风情。也正是由于海南海口独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南海口买房。

买首套房可以首付20%吗

根据2020海南买房首付规定,以家庭为单位,只要是首套海南房子,首付不能低于总海南房价的30%,例如要购买一套价值100万元的海南房子,那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。虽然有规定,只要拿总海南房价的30%就可以。但是,贷款海南买房有很多种,有公积金贷款和商业贷款。

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买首套房需要注意什么东西

1、避免定金陷阱

很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金。必须看好定金合同!

2、避免抢房陷阱

开发商总会制造一些抢房的氛围。让很多海南购房者集中到一个时间段来一起抢房!这样很多人为了抢到好的房号。就会不加思考的去把海南房子抢到手!而且很多开发商在抢房前一刻才公布海南房价。所以一定要计算好之后在决定是否去抢!别抢到之后价格过高!

3、观看房屋面积

有的时候看的样板间,是因为装修效果会显得海南房子很大!所以看房买毛坯的尽量拿未装修的海南房子做参考!

4、查看开发商口碑

网上可以直接搜索这个楼盘怎么样!或者是查找看看这个开发商和楼盘是否存在有维权的帖子!甚至有的还有视频曝光的。比如就可以在百度视频里面搜索楼盘或者开发商名字。避免买到黑心开发商的海南房子!

5、看五证

开发商要有这五本证书才有售房资质!五证包括:《商品房销售(预售)许可证》;《建设工程施工许可证》;《建设工程规划许可证》;《建设用地规划许可证》;《国有土地使用证》。


海口楼盘推荐

海口楼盘推荐

1、长弘·御墅: 均价27000元/㎡,长弘·御墅位于海南省海口市秀英区美华路8号,楼盘卖点,长弘·御墅提供健身房、瑜伽室、桌球室、棋牌室、多功能视听室、休闲书吧、亲子乐园、恒温泡池、空中泳池等生活配套,满足生活需求;小区内部的景观小品、走廊和石柱。。

2、天利龙腾湾: 均价13000元/㎡,天利龙腾湾位于滨海大道292号(海南国际会展中心项目内),楼盘亮点,天利龙腾湾处于海口经济政治中心,尽享时尚繁华、便捷交通。更坐拥海口市新市政府大楼、海南国际会展中心、天利万豪酒店。天利龙腾湾属于海南国际会展中心配套天利龙腾湾,周边林立世界籍建筑群,含概星级海景酒店、会展休闲公园、世界风情旗舰MALL 、全球总部首脑基地、酒店式国际公寓等 。。

3、鼎基香榭: 均价5800元/㎡,鼎基香榭位于海口南海快速干道23公里处(中国海南生态软件园对面),

4、海口湾1号: 均价35000元/㎡,海口湾1号位于观海路102号,绿化率42.70%。

5、鲁能海蓝椰风: 均价16500元/㎡,鲁能海蓝椰风位于海南省海口市美兰区琼山大道8号海蓝椰风销售中心,绿化率62%。

6、耀江花园: 均价13000元/㎡,耀江花园位于耀江花园,开发商是海南海德实业股份有限公司。

7、宇建城市花园: 均价7000元/㎡,宇建城市花园位于海口市白龙南路99号,物业费1.2元/平米/月。

8、海南大厦: 均价25500元/㎡,海南大厦位于海口市美兰区国兴大道海口海航大厦西侧,物业公司是海航物业。

9、观澜湖九里: 均价17300元/㎡,观澜湖九里位于观澜湖九里,开发商是海南胜雨实业有限公司。

10、文博府: 均价7500元/㎡,文博府位于海口秀英区白水塘金福路(原嘉得足球训练基地),周边商场有华惠超市 (67米)好家福百货 (904米)美联超市 (915米)盛大粮油商店 (925米)。

想在海南海口买房,特别是兼顾投资需求的群体,海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

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