【昌江县买房】海南房产证补办的流程是怎样的

摘要：海南昌江养老，1、申请人到昌江县房产局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等。并且要提供营业旁证(租簿或户口簿)。然后...

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海南房产证补办的流程是怎样的 海南昌江购房，海南岛昌江的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

1、申请人到昌江县房产局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等。并且要提供营业旁证(租簿或户口簿)。然后填写遗失海南房地产所有证的具结书，凭身份证明，带上述资料到“遗失契证台”办理。

2、缴纳查档册费，由昌江县房产局出具临时收据，并对申请遗失事项进行内部查档校核。

3、登报声明，对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到昌江县房产局交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。

4、勘丈入册。由测绘所勘丈、绘图，由档案管理部门负责案件入册。

5、登记审查核准。由昌江县房产局负责初审、复审、审批。

6、缮证发证。若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。

１、提交补证申请，如昌江县房产属于夫妻共有财产应双方共同申请；

２、申请人的身份证明复印件（核验原件）；

３、原售房单位出具的已领证说明原件；房改房提交原售房单位的同意遗失登记的证明。

１、书面申请书原件；

２、申请人身份证明；

３、原售房单位出具的已领证说明原件（房改房，登记部门可以确认申请人已领取证书的除外）；

４、已设定他项权利或预告登记的，应出具权利人提供同意办理遗失登记的书面证明原件；

５、刊登《证书遗失声明》的报纸原件；

６、登记部门提供房屋登记表、昌江县房产平面图（申请人确认）。

1、补办昌江县房产证首先需要到当地房管部门申请进行房屋登记信息查询，查明昌江县房产证号、房屋权人等基本信息后，然后由房管部门在当地公开发行的报纸上做遗失声明公告，公告期限一般为30天。

2、公告期满后，如有关权利关系人未提出异议或异议不成立时，申请人可持登报公告、权利人身份证、结婚证或未婚证明、房屋测量成果图等资料到当地房管部门申请补办昌江县房产证。如果资料齐全，房管部门一经受理，一般情况下7个工作日即可补办出昌江县房产证。

3、这主要取决于两个时间段， 是报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月;第二是房管部门重新办证的时间，这在各地具体又是不同的。

4、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市昌江县房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

昌江县买房优势：海南买房，海南东线的房地产发展明显快于西线，已经有一定的成熟度，成熟度往往带来饱和度，而昌江房地产目前仍处于价格低洼的状态，后发优势明显。昌江房地产目前价格较低，但后发价格优势会更加明显。至少有两拨刺激：一是西环高铁等基础设施和昌江生活配套基础设施的进一步完善，促进昌江生活环境进一步改善;二是昌江这几年的旅游开发建设成果有目共睹，仅仅“木棉旅游月”活动就吸引十几万多过夜人次，这让人看到了昌江以旅游为龙头的服务业发展的信心，同时也大大增加了昌江的知名度和美誉度。房地产产业是服务业的重要组成部分，近年来昌江不断加大产业结构调整力度，大力发展旅游业，推动地产进一步繁荣，以解决人们住房需求，培育产业新亮点，适应经济新常态。

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