海南琼中县房产——一套琼中房子首付多少钱

购房指南 日期:2020-11-23 03:18:16 浏览量( 编辑:臻房小柏

摘要:海南琼中买房,1、属于首套房的话,一般首付比例是30%,也就是首付只需要总房款的30%,比如一套100万的琼中房子,首付需要100万×30%=30万。2、如果是二套房的话,首付比...

一套琼中房子首付多少钱 琼中县房子,年纪越来越大,所以对健康特别在乎,所以考虑在海南琼中买房。

一套琼中房子首付多少钱

1、属于首套房的话,一般首付比例是30%,也就是首付只需要总房款的30%,比如一套100万的海南房子,首付需要100万×30%=30万。

2、如果是二套房的话,首付比例要高很多,一般在50%左右,也就是一套100万的海南房子,首付需要50万左右。

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海南买房贷款手续办理

1、提出申请:客户向银行提出书面借款申请,并提交有关资料。

2、签订合同:借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后,要到贷款行签订借款合同及担保合同,并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。

3、开立账户:选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

4、支用贷款:经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

5、按期还款:借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。

海南买房贷款注意事项

1、确定好贷款额度和期限:有些琼中购房者申请房贷时,一味地追求高额度、长期限,以此来减轻还款压力,然而这样需要支付的贷款利息则更多,就增加了琼中购房成本,所以大家申请房贷时最好根据自己的实际情况确定出合理的贷款额度、期限。

2、仔细阅读房贷合同条款:签订房贷合同时,琼中购房者要仔细阅读房贷合同条款,弄清楚自己的权利和义务,以避免产生纠纷。

3、选择适合自己的还款方式:不同的还款方式下,琼中购房者需要支出的贷款利息不一样,比如利用等额本金方式还款的琼中购房者支出的贷款利息就比采用等额本息方式还款的琼中购房者要少一些,但是前者的前期还款压力较大,所以大家应结合自己的实际情况选出适合自己的还款方式。

4、按时足额还款:成功获贷的房贷客户,一定要按照贷款合同的约定按时足额还款,以免留下不良信用记录,影响以后贷款的申请。

5、贷款结清勿忘办理解除抵押手续:房贷客户结清贷款后,切忌不要忘了办理解除房屋抵押手续,只有办完这项手续后,该琼中县房产才真正属于你。  

琼中优质楼盘推荐

琼中楼盘推荐

1、半山和园: 均价7100元/㎡,半山和园位于琼中县海榆中线城北新区,周边餐饮有利中酒家 福多多酒楼 好运来美食城。

2、金木棉山庄: 均价4200元/㎡,金木棉山庄位于海南琼中新区县城派出所路,物业公司是琼中金丰德投资开发有限公司。

3、大美·山雨墅: 均价20000元/㎡,大美·山雨墅位于海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区(国家AAAA级风景区),物业公司是海南大祥物业管理有限公司。

4、阳光紫荆花园: 均价9368元/㎡,阳光紫荆花园位于琼中县营根镇万泉路(原营红路)。

5、富氧山庄: 均价6000元/㎡,富氧山庄位于海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号,生活配套有超市、餐饮、会所、中西医养生会馆、泳池、近3000平米的商业街。

6、阳江雅苑养生城: 均价3988元/㎡,阳江雅苑养生城位于琼中阳江农场场部(海南省琼中县),

7、鼎泰水晶绿岛: 均价8500元/㎡,鼎泰水晶绿岛位于琼中县龙溪路水晶绿岛。

8、珉华百花苑: 均价3996元/㎡,珉华百花苑位于琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省),

9、金手指·白鹭湖: 均价7300元/㎡,金手指·白鹭湖位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北,物业公司是海南二十一度假连锁有限公司。

10、地恒美丽春天: 均价10000元/㎡,地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁,物业费1.50元/平米/月。

琼中年平均温度20~21℃,琼中的夏季温度比其他市县更舒服,随着琼中养老配套日益完善,琼中房价将一路高涨。琼中买房还是要早买。

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