海南观澜湖新房|给孩子观澜湖买海南房子可以用父母的公积金贷款吗

购房指南 日期:2020-11-23 03:05:40 浏览量( 编辑:臻房小柳

摘要:观澜湖楼盘,1、如果孩子是未成年则不可以用父母的公积金贷款观澜湖买房。因为未成年是不具备贷款观澜湖买房的条件。2、如果孩子已经成年可以用,通常子女观澜湖购房并申请父母公积金贷款的,直系血亲可...

给孩子观澜湖买海南房子可以用父母的公积金贷款吗 海南观澜湖楼盘,观澜湖房价不管是涨还是跌,有观澜湖买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

给孩子观澜湖买海南房子可以用父母的公积金贷款吗

1、如果孩子是未成年则不可以用父母的公积金贷款观澜湖买房。因为未成年是不具备贷款观澜湖买房的条件。

2、如果孩子已经成年可以用,通常子女观澜湖购房并申请父母公积金贷款的,直系血亲可使用本人公积金账户余额共同还款。主贷人必须是观澜湖房产证上记录的业权人,共同借款人必须是主贷人的配偶或同户籍一年以上的直系亲属。

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公积金贷款账户余额必须要有多少

公积金贷款账户余额必须要有6个月及以上的连续缴纳金额。比如公积金月缴纳1000元,那么公积金贷款账户余额必须要有6000元,才符合公积金贷款的首要条件。公积金是一种住房储蓄金,缴纳公积金的职工在观澜湖购房、装修、建房的时候可以进行公积金贷款,月供方便又实惠。

公积金账户余额与贷款额度有密切关系,通常账户余额越多,可申请贷款的额度就越高,比如购买观澜湖新房,公积金贷款金额可以达到账户余额的20倍;购买海南二手房公积金贷款金额可以达到账户余额的10倍,当然贷款额度并不是无限制,不同地区都有公积金贷款额度的最高限额,具体以当地政策为准,比如广州个人公积金贷款最高额度为50万。

公积金贷款流程

1、测算贷款额度和年限准备用公积金贷款首先当地的公积金管理中心了解清楚公积金办理的相关事宜,并大致测算贷款的额度和贷款的年限。

2、申请贷款

确定可以办理公积金贷款之后,就可以向可以承办公积金贷款的银行提出贷款的申请,并提供贷款所需要的资料的复印件,并携带原件以备查验。

3、签约

当观澜湖购房者的公积金贷款申请审核通过之后,申请人就可以前往公积金办事大厅签订借款借款合同等。

4、办理手续

申请人把贷款的合同签订好了之后,就可以办理观澜湖购房交易和抵押登记手续。

5、银行放款

申请人把以上的流程全部完成之后,贷款承办银行就会按《借款合同》约定向申请人放款,直接放款至开发商指定账户。


观澜湖买房优势:观澜湖房子,生活配套方面,海口观澜湖国际学校是观澜湖与海南省重点中学、省一级甲等学校,海南华侨中学联合创办的国际化学校,既是海口市十三五重点规划项目,也是海口目前唯一的一所集幼儿园、小学、中学为一体的国际化学校,也是海南高品质的贵族学校,目前幼儿园、小学、初中、高中等都已经招生开学。从此,观澜湖成了海口最好的学区房,而这,也一定会吸引全海南最富裕的人群前往置业安家,那些目前还没有在观澜湖买房的海南的富豪,也是未来观澜湖的接盘侠。

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