海南新房收房验房注意事项有哪些？

摘要：海南观澜湖，大家观澜湖买房后都想快点入住新房，所以当开发商通知验房之前，就要清楚验房程序，了解清楚其中需要注意的地方，这样验房才能更全面和顺畅，为房屋质量添加一份保障。1 检查房...

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海南新房收房验房注意事项有哪些？ 海南房产网，有钱没钱都得有套房，不管好赖，观澜湖有了房似乎才能获得某种“资格”，观澜湖房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

大家观澜湖买房后都想快点入住观澜湖新房，所以当开发商通知验房之前，就要清楚验房程序，了解清楚其中需要注意的地方，这样验房才能更全面和顺畅，为房屋质量添加一份保障。

1.检查海南房产手续

首先要到场审核开发商的相关资料，查看三书一证一表，即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《海南房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。

2.确认房屋面积

房屋面积是验房中重点需要确认的地方，如果在房屋面积上少了，那么就跟我们实际付的房款产生矛盾，就会引发纠纷。应该根据面积实测报告数据(盖测绘公司公章，测绘员资格章)对照海南购房合同上的面积。

3.检查生活设备

检查房内的设施设备，严格按照海南购房时所签订的合同条款进行确认。检查屋内的水、电、气、热等设备完好程度及使用状况，如有不符或缺损的，应在交接时要求观澜湖房地产商在交接清单上注明，并要求观澜湖房地产商书面确认具体更换和配齐的日期。

4.确认物业情况

每个小区都有自己的物业公司为住户提供生活服务，住户需按时交纳物业费用。海南购房者对观澜湖房地产商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项，应注明“暂不清楚”或“无法认定”，并由双方在注明处签字或盖章。

因为验房要注意的地方有很多，所以难免会出现问题，当然有问题就要及时解决，才能更快地完成验房，所以海南购房者一定要和开发商当场共同验房，出现问题双方当面沟通解决，并书面约定开发商承诺解决的时间和责任。

来源：网络

观澜湖买房优势：观澜湖房子，生活配套方面，海口观澜湖国际学校是观澜湖与海南省重点中学、省一级甲等学校，海南华侨中学联合创办的国际化学校，既是海口市十三五重点规划项目，也是海口目前唯一的一所集幼儿园、小学、中学为一体的国际化学校，也是海南高品质的贵族学校，目前幼儿园、小学、初中、高中等都已经招生开学。从此，观澜湖成了海口醉好的学区房，而这，也一定会吸引全海南醉富裕的人群前往置业安家，那些目前还没有在观澜湖买房的海南的富豪，也是未来观澜湖的接盘侠。

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