万宁石梅湾签了购房合同可以更名吗

购房指南 日期:2020-10-19 03:04:01 浏览量( 编辑:臻房小卞

摘要:海南万宁石梅湾房产,可以,《合同法》第七十七条规定:当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。所以,签了石梅湾购房合同,双方协商一致...

签了购房合同可以更名吗 海南万宁石梅湾房产网,石梅湾买房预算、家庭人口、还贷方式等这些石梅湾买房细节都需要注意!

签了购房合同可以更名吗

可以,《合同法》第七十七条规定:当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。所以,签了石梅湾购房合同,双方协商一致是可以变更名字的。

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签订石梅湾购房合同注意事项

1、买受人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地万宁石梅湾房地产开发主管部门咨询,如无异议视为双方同意内容。

2、在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

3、合同条款应该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市万宁石梅湾房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,并由中华人民共和国建设部和国家工商管理局负责解释。

石梅湾购房合同陷阱有哪些

1、空白条款:

在石梅湾购房合同中,往往会有一些选择性条款,如果石梅湾购房者只是勾选了必要的条款,却忽视了其他未选择条款的话,那么卖方很可能就会在这些条款中动手脚。因此,石梅湾购房者一定要划掉那些未选择的条款,以免卖方钻空子。另外,对于石梅湾购房合同中的一些空白地方也要仔细留心,千万别大意忽略不看。

2、补充协议:

签补充协议的时候,石梅湾购房者可以将在合同中无法体现的权益添加进去,但要提醒石梅湾购房者的是,中介或者售房者提供的补充协议一定要看清楚,中介或者售房者一般会主动向客户出示一份补充合同,主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免赔责任,石梅湾购房者需要仔细看清协议中的条款。

3、物业垄断:

现在很多开发商会直接选聘物业公司,万宁石梅湾买房协议约定“买受人同意该商品房由出卖人选聘的xx物业公司提供前期物业管理服务”,实际上是开发商将物业管理权永久性地垄断了,即便是日后成立业主委员会,也难以改变。

石梅湾优质楼盘推荐

石梅湾楼盘推荐

1、海阔天空·子爵公馆: 均价16000元/㎡,海阔天空·子爵公馆位于兴隆温泉旅游度假区康乐园酒店东侧,

2、伟业莱茵半岛: 均价12500元/㎡,伟业莱茵半岛位于万宁市兴隆太阳河度假区伟业莱茵半岛,周边商场有百家福超市 (990米)万家福副食店 (450米)半岛超市 (1.09公里)佳旺商行 (1.08公里)。

3、半岛观海苑: 均价8800元/㎡,半岛观海苑位于万宁市东澳镇富南街北侧,周边商场有东澳镇超市 (400米)奥特莱斯折扣商城 (7公里)。

4、龙潭·温泉印象: 均价6700元/㎡,龙潭·温泉印象位于兴隆温泉大道和迎宾大道交叉口,产权年限40年。

5、华亚欢乐城: 均价145万元/套元/㎡,华亚欢乐城位于万宁市城西路(高铁站斜对面),产权年限70年。

6、保利半岛1号: 均价24000元/㎡,保利半岛1号位于万宁市神州半岛旅游度假区保利半岛1号,周边餐饮有泰福楼﹒面馆 (2公里)海上海﹒川菜馆 (2公里)泰福楼﹒粤菜海鲜餐厅 (1.5公里)新喜洋﹒海鲜酒店 (1.5公里)第五湾﹒海鲜餐厅 (1.6公里)。

7、永桥尚城: 均价13300元/㎡,永桥尚城位于万宁市望海大道南侧,医院配套有万宁市人民医院、万宁市中西医医院;

8、海航·橡树林山居: 均价元/㎡,项目地址:海南省万宁市兴隆旅游渡假区兴梅大道东侧。

9、融创日月湾: 均价价格待定往期140万元/套元/㎡,融创日月湾位于海南省万宁市日月湾旅游度假区,医院配套有海南省农垦南林医院 (8.98公里);

10、鑫桥温泉度假酒店公寓: 均价11000元/㎡,鑫桥温泉度假酒店公寓位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道鑫桥路1号,产权年限酒店式公寓:40年。

石梅湾年平均温度13~23℃,石梅湾的夏季温度比其他市县更舒服,随着石梅湾养老配套日益完善,石梅湾房价将一路高涨。石梅湾买房还是要早买。

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