琼山区房贷办理必须夫妻到场吗

购房指南 日期:2020-10-19 03:03:31 浏览量( 编辑:臻房小孟

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房贷办理必须夫妻到场吗

必须到场。因为婚后琼山区买房,琼山区房产是属于夫妻双方的,不管琼山区房产证上面写谁的名字,所以办理房屋贷款时夫妻双方必须到场。如果不能亲自到场,可以办理委托公证手续。

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婚后琼山区买房贷款手续

1、借款人所需条件:

(1)年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);

(2)具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;

(3)借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

2、需要提供的资料:

(1)申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);

(2)琼山区购房协议书正本;

(3)海南房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份;

(4)申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;

(5)开发商的收款帐号1份;

3、借款人应提供的材料:

(1)夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;

(2)结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;

(3)收入证明(银行指定格式);

(4)所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);

(5)资信证明:包括学历证,其他琼山区房产,银行流水,大额存单等;

(6)如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

已婚琼山区买房贷款条件

1、琼山区买房贷款需要有合法的居民身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口。

2、琼山区买房贷款需要有稳定的职业和收入。

3、琼山区买房贷款需要有按期偿还贷款本息的能力。

4、琼山区买房贷款需要有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。

5、琼山区买房贷款需要有购买住房的合同或协议。

6、提出琼山区买房贷款申请时,在银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金。

7、贷款行所规定其它的一些条件。

海南琼山区楼盘卖点:琼山区南渡江是海南最长河流,发源于白沙县南峰山,干流斜贯海南岛中北部,流经白沙、琼中、儋州、澄迈、屯昌、定安以及琼山境内的旧州镇、云龙镇、龙塘镇、凤翔街道、滨江街道、国兴街道,最后经美兰区流入琼州海峡。,琼山区房子

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