海南按揭贷款的房子能买吗

购房指南 日期:2020-10-19 03:03:22 浏览量( 编辑:臻房小孙

摘要:白马井镇,按揭贷款的白马井房子是能买的,但前提是必须已经取得国家认可的房屋权证,因为二手房交易是以海南房产证为准的。如果已经贷款买了房,但白马井房子在建设中,可以将合同更名的方式将房屋转...

按揭贷款的房子能买吗 海南白马井镇二手房,白马井的休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

按揭贷款的房子能买吗

按揭贷款的白马井镇房子是能买的,但前提是必须已经取得国家认可的房屋权证,因为白马井二手房交易是以白马井房产证为准的。如果已经贷款买了房,但白马井镇房子在建设中,可以将合同更名的方式将房屋转让出去。

1006165102096.jpg

购买有贷款的白马井镇房子有哪些常见的陷阱

1、卖家拖延接受付款:买家准备好了房款,比如首付款,通知卖家提供账户以便汇款,而卖家以出差不便、办理新卡等理由,一直没有提供账户,此时买家要务必小心,可能有圈套。卖家拖延你的付款时间,一旦达到迟延解除条款,卖家会恶人先告状,诉你迟延付款,而付款义务的证明责任在买家,买家将面临很大的诉讼风险,类似的案件屡有发生。

2、卖家主动示好,给予宽限:双方在履约过程中,卖家主动给予买家宽限,不限于宽限付款时间,还包括买家的几乎一切的合同义务,诸如支付定金、首付款、尾款,配合网签,申请贷款,配合过户等,凡是买家义务,卖家主动宽限或放任买家超期的,均要谨慎。

3、签约后过分强调夫妻共有事实:房屋登记的所有权人为一人独有,该所有人单独与买家签约,履约过程中,卖家过分向买家强调买家签约前就知道该房屋系夫妻共有的事实,只是配偶名字没有写在白马井房产证上。此时买家要小心了,卖家可能在取证证明买家知晓该房屋是夫妻共有的事实,接下来,卖家配偶可能会起诉买卖双方,要求确认合同无效。

4、卖家拖延办理网签:正规中介机构提交网签时,都需要买卖双方书面授权。如果卖家找理由暂缓授权网签的,买家要小心了,很可能卖家已经不想出售了或者想加价另售他人了。

白马井买房优势:白马井得名于辖境内的著名井泉——“白马井”。相传,东汉建武十六年(40),当时隶属于汉朝的交趾郡,有女子征侧、征贰姐妹起兵,自立为王。两年后的建武十八年(42),伏波将军马援奉光武帝刘秀之命,前往交趾平叛。马援在这次远征途中,曾到达白马井这片土地。马援大军经过白马井海滩时,部队长途跋涉,口渴难忍,一时苦于无淡水可饮。忽然,马援所骑的白马长嘶一声,起蹄刨挖一株小草边上的泥沙,众军士诧异。不多久,却见泉水喷涌而出。清甜甘美的泉水,解除了兵马饥渴之困。后来人们于此开泉掘井,命名为“白马井”。,海南白马井房地产

如果您还不明白,欢迎扫描右侧二维码了解更多。

扫一扫咨询最新消息

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 乐东
    龙栖湾·新半岛
    35000
  • 乐东
    中国铁建龙沐湾一号
    18000
  • 乐东
    华信广场
    15000
  • 乐东
    龙溪雅居
    8500
  • 乐东
    江南乐居
    12500
  • 乐东
    清凤椰林阳光
    待定
  • 乐东
    中和龙沐湾·海润源
    价格待定
  • 乐东
    龙沐湾·碧海花园
    9000