房产抵押贷款的条件

摘要：亚龙湾楼盘，1、亚龙湾房产必须是无权属争议的亚龙湾房产。不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的亚龙湾房产，都可以办理抵押贷款。但有一个前提，就是必须用该亚龙湾房产全部权属人书面签字同意...

房产抵押贷款的条件 海南亚龙湾新房，亚龙湾独居特色的民族风情。也正是由于海南亚龙湾独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南亚龙湾买房。

1、海南亚龙湾房产必须是无权属争议的海南亚龙湾房产。不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的海南亚龙湾房产，都可以办理抵押贷款。但有一个前提，就是必须用该海南亚龙湾房产全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可。

2、一手房办理抵押贷款一般要求房龄不超过20年，房龄加上贷款年限不超过40年，最高贷款年限分为三种情况：个人住房贷款最长能贷30年，消费类海南亚龙湾房产抵押贷款最长能贷10年，经营类海南亚龙湾房产抵押贷款最长能贷5年。

3、亚龙湾二手房抵押贷款的话房龄方面要求会比较苛刻，原则上来说是15年房龄以内的亚龙湾二手房可以办理抵押贷款。但实际上，使用15年的亚龙湾二手房可贷额度已经没有那么高，期限以及利率方面也没有那么划算。

1、房屋抵押贷款往往是我们继续用钱的时候所为，其实房屋抵押贷款不存在好与坏之分，重要的是符合自己当下的需求，虽然有一些银行的房屋抵押贷款教划算，但并非大多数人都能办理，主要看你是否符合办理的条件，以及哪个银行能够给你放款。因此，适合自己的才是最好的。

2、基准利率都是央行统一规定的，各个银行处于自定政策影响一些优惠条件，比如下浮10%，15%，但是基准利率都是一样的，抵押贷款一般都是由基准利率起，然后多数都是上浮10%，但是出于每个人的资质条件不一样，所以又优惠利率一说，如你的经济收入很稳定而且很可观，有一些大额资产，如股票、基金、车、房、大额存款等，或是预备贷款一样的VIP都会有可能下浮。

3、银行海南亚龙湾房产抵押贷款一般是地方性商业银行开设，优点银行利率，月息在0.53%-0.67%左右，最长可办理25年。缺点也很明显，放款周期在1个月到2个月左右，需要个人资质和公司资质，所以大多名下无公司的人只能望而却步。

海南亚龙湾楼盘卖点：亚龙湾三面青山相拥，南面月牙型向大海敞开。除阳光、海水、沙滩俱佳外，尚有奇石、怪滩、田园风光构成了各具特色的风景。锦母角、亚龙角激浪拍崖，怪石嶙峋，是攀崖探险活动的良好场所。海面上以野猪岛为中心，南有东洲岛、西洲岛，西有东排、西排，可开展多种水上运动。亚龙湾中心广场有高达27米的图腾柱，围绕图腾柱是三圈反映中国古代神话传说和文化的雕塑群。广场上，四个白色风帆式的尖顶帐篷，给具有古老文化意蕴的广场增添了现代气息。，海南亚龙湾房产。