海南二手房解析——安置房有房产证可以用来抵押贷款吗

购房指南 日期:2020-10-18 03:05:22 浏览量( 编辑:臻房小安

摘要:海南白沙新房,可以。如果拆迁安置房已经取得了房屋产权证,并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,是可以申请抵押贷款的。...

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安置房有房产证可以用来抵押贷款吗

可以。如果拆迁安置房已经取得了房屋产权证,并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,是可以申请抵押贷款的。

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即由于城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置房就是给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

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海南房子抵押贷款流程是什么

1、白沙房地产抵押贷款借款人的贷款咨询居民抵押之前:填写申请,并提交下列文件:借款人银行固定收入的,单位出具的工作证明;贷款担保人的营业执照和信用法律文件证明;借款人的身份证明的法律效力。

2、按照法的房屋所有权证书或我有权控制住房;白沙房地产抵押估价报告和评估报告和保险文件;房屋的海南购房合同、协议或其他文件;银行贷款的其他文件或材料的。

3、银行审核借款人的贷款申请、海南购房合同、协议及有关材料。

4、白沙房地产按揭借款人将白沙房地产产权证和保险或有价证券交给银行保管。

5、抵押人和白沙房地产借款人签订了抵押贷款合同,并对其进行了公证。

6、白沙房地产抵押贷款合同签订、公证后,银行向借款人发放的存贷款可以通过转让方式转让给海南购房合同或指定销售单位或建筑单位。

7、贷款结算、贷款结算包括正常结算和提前结算两种方式。为解决贷款,借款人应持银行出具的有效身份证明和银行贷款结算凭证出具的法律证明及有关文件的保管,并办理贷款凭证办理原抵押登记部门的登记注销。

白沙买房优势:白沙县内有海南最大的水库——松涛水库。水库水面面积130平方公里,水中有300多个小岛,水库周边风光秀丽。来到白沙,松涛水库的美景值得一览。这个水库的资源是全国少见的,它能灌溉三市两县的123万亩的良田,每年给海口、洋浦、老城这些地区输送了大量的水电,是海南经济发展坚强的后盾。,海南楼盘

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