海南新房|公积金缴存基数什么意思

摘要：海南陵水县买房，住房公积金缴存基数是指公司给职工缴存的公积金数额所依据的工资数，其中不包括个人缴存的，也就是说月总缴存公积金的一半。住房公积金月缴存额按个人月缴存额与单位月缴存...

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公积金缴存基数什么意思 海南陵水县二手房，陵水买房要掌握些简单的陵水房产知识，陵水房地产相关专业知识入门并不易。

住房公积金缴存基数是指公司给职工缴存的公积金数额所依据的工资数，其中不包括个人缴存的，也就是说月总缴存公积金的一半。

住房公积金月缴存额按个人月缴存额与单位月缴存额的合计数确定。具体计算方法为：

1、个人月缴存额=缴存基数×缴存比例(元以下四舍五入);

2、单位月缴存额=缴存基数×缴存比例(元以下四舍五入);

3、合计月缴存额=个人月缴存额+单位月缴存额。

机关、事业单位职工、单位的住房公积金缴存比例各为12%，其它性质单位各为8%—12%。职工个人住房公积金的缴存比例与单位为职工缴存住房公积金的比例必须一致。外商企业的缴存比例可按市政府相关文件执行。

比如你的工资是1500元+各种奖金福利=5000元，此时：你的公司可以按照你底薪1500元给你省报公积金，比例如果是10%，则你公司替你交150元公积金，你每月工资还要扣缴150元公积金，你每月缴存的总公积金就是300元，这其中1500元就是基数。

反之你公司也可以按照你的实际收入5000元申报，这样你的公积金就是1000元了，则5000就是基数。一般企业都会把基数报的比较低，以后慢慢再涨。

首先，申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上，同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存指的是：按月连续缴存住房公积金。

其次，满足以上条件之后，借款人申请贷款时的公积金账户需处于缴存的状态。

此外，对于经核心审批同意的，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户满一年及以上的，且足额正常缴存住房公积金一年以上的条件下，可以申请贷款。

注意：因不同城市公积金贷款政策不同，因此也有存在差异，部分城市只要缴存半年以上就可办理公积金贷款，详情请参考当地公积金政策。

陵水买房优势：陵水香水湾地处陵水醉北端，与万宁相邻，顶端是牛岭，与分界洲岛遥遥相望。其中的牛岭为海南热带和亚热带的地理分界线，而分界洲岛号称清水天堂，海水能见度达18米，海鲜价格也实惠。还有这边盛产圣女果（又称小西红柿），味清甜，口感好，营养价纸高。该区域同样主推旅游地产，由于香水湾开发时间比清水湾晚，配套上要逊色点。，海南陵水县房地产

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