海南三亚海棠湾楼盘分析——梯户比对买房有什么参考意义

购房指南 日期:2020-09-17 03:05:15 浏览量( 编辑:臻房小郎

摘要:海棠湾购房,1、了解出行便利性:如果你对梯户比的含义比较了解的话,就会知道梯户比有多重要了,梯户比指的就是一层楼里面有多少住户和多少电梯,对于海南购房者来说,现如今的高层住宅一...

梯户比对买房有什么参考意义 海南房地产,海棠湾房价不管是涨还是跌,有海棠湾买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

梯户比对买房有什么参考意义

1、了解出行便利性:

如果你对梯户比的含义比较了解的话,就会知道梯户比有多重要了,梯户比指的就是一层楼里面有多少住户和多少电梯,对于海南购房者来说,现如今的高层住宅一栋楼可能就有一百多户。如果是入住率不太高的小区倒不会有什么感觉,而入住率比较高的小区的话,出行都依靠电梯,全部业主都入户的话,在上下班时间,等待电梯都会花掉很长的时间。

2、计算公摊大小:

由于公摊面积包括了电梯这一部分,所以海南购房者在选房的时候可以根据梯户比的大小来衡量公摊面积的大小,虽然不准备,但却有一定的参考价值。梯户比比较大的情况下,公摊面积也会比较大,因为电梯占据的面积比较大,并且根据大多数的海棠湾房子来看,在每层楼的住户和楼层相同的情况下,如果电梯越多,那么该房屋的公摊面积就越大。

3、影响采光:

大家可不要以为梯户比就是住户的数量跟电梯数量的比值而已,跟海棠湾房子的采光条件扯不上关系,而实际上梯户比对海棠湾房子的采光还是有间接的影响的。虽然说梯户比不会影响房屋户型,但是会影响到整栋楼的结构和户型布局,而楼栋的布局就会影响到海棠湾房子的采光了,一般来说两梯四户的的边户不管是采光还是通风效果都会比较好,而两梯四户的中间户就成了户型设计的牺牲品。

4、了解隐私性:

住在海棠湾房子里面,我们的一举一动都不会想让外人看到吧,所以海棠湾房子一定要有隐私性,如果是居住者1梯1户的楼栋里面,那么对于海南购房者来说可以保证私密性和安静度。从这一点来看,梯户比也会影响到海棠湾房子的私密性了,随着每层住户人数增加,私密性和舒适性也会随之降低,有可能还会出现环境脏乱差的情况。

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海棠湾买房如何选择梯户比

海南购房者在购海棠湾买房屋的时候,主要要看自己有多少海棠湾买房的预算,如果有钱的话,那么一梯一户就应该是终极目标。但是不可能所有海南购房者都能达到这个高度,因此在差一点的情况下,想要居住得舒适的话,也需要尽量保证一梯两户或者两梯四户,尽可能的保证电梯和住户比低于1:2,这样的房屋居住舒适度就会越高。

三亚海棠湾买房优势:海南海棠湾购房,去海棠湾沙滩、椰子洲可乘坐公车到海棠湾镇,票价4元,然后步行可至。从三亚汽车总站乘公车,途经迎宾路、吉阳镇(原田独镇)、可达海棠湾,票价10元,全程大约42公里。

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