陵水香水湾二手房交易是给首付款打了就过户吗

摘要：陵水香水湾房价，二手房交易是给首付款打了就过户。不过需要注意的是，虽然二手房过户是在首付款给了之后就可以办理，但通常还需要等贷款办理通过之后才去办理过户事宜，不然房贷没有通过的...

二手房交易是给首付款打了就过户吗 海南房产信息网，香水湾因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

海南二手房交易是给首付款打了就过户。不过需要注意的是，虽然海南二手房过户是在首付款给了之后就可以办理，但通常还需要等贷款办理通过之后才去办理过户事宜，不然房贷没有通过的话，交易可能会因此而终止。

贷款香水湾买房流程：

1、申请者需要填好申请表格、借款借条、划账委托授权书、预小票房贷款抵押合同书等有关法律文件，并出示评定书。

2、签定借款合同书,付款首付款。

3、银行內部审核。

4、假如审核能根据接下去就需要申请办理产权产权过户。

5、抵押备案办好以后，将房屋他项权证交还银行。银行向借款人派发贷款。

6、借款人依照要求的贷款还款方式，准时偿还借款。

7、借款人结清贷款等额本息贷款，消除抵押、保证合同，取回有关抵押证明文件。

1、买卖双方在中介公司帮助下签署买卖合同。

2、买家将首付款存进卖家在银行设立的个人帐户贷款银行给予确定(做为贷款用的首付证实)。

3、银行，买卖双方及中介公司签署监管支付支付协议(即是四方协议)。

4、买卖双方申请办理香水湾房产继承，中介方帮助买家到银行申请办理贷款办理手续。

银行审核后下款，将该香水湾购房款依据四方协议，由银行立即将该账款划归买卖双方特定的帐户(一般为卖家帐户，该帐户由卖家自主到银行设立并自主设置登陆密码)。

5、中介方帮助买卖双方申请办理海南房地产交收办理手续。

6、要找一家讲信用的中介公司。

香水湾楼盘排行

1、景业清水湾3号七期： 均价待定元/㎡，景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁，绿化率40%。

2、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，绿化率64.8%。

3、天赐南湾： 均价25000元/㎡，天赐南湾位于天赐南湾，开发商是海南海陵房地产开发有限公司。

4、绿城蓝湾小镇： 均价750万元/套起元/㎡，绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区，物业公司是绿城物业管理有限公司。

5、信达·怡海湾： 均价42000元/㎡，信达·怡海湾位于陵水黎安港先行试验区核心区域，周边娱乐有红馆量贩式KTV(文教路) (7.64公里)都乐国际影城(海韵广场店) (7.5公里)阿里巴巴网吧(文化路) (6.98公里)。

6、雅居乐清水湾： 均价28000元/㎡，雅居乐清水湾位于雅居乐清水湾，开发商是海南雅居乐房地产开发有限公司。

7、荣盛香水湾： 均价元/㎡，荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边，物业费3.80元/平米/月。

8、宇全·清水湾： 均价21000元/㎡，楼盘地址：陵水县英州镇府前一路。

9、钻石海岸： 均价35000元/㎡，钻石海岸位于陵水清水湾赤岭风景区，容积率0.38。

10、融创钻石海岸： 均价60000元/㎡，融创钻石海岸位于融创钻石海岸，开发商是陵水大溪地农旅业开发有限公司。

香水湾年平均温度16~19℃，香水湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着香水湾养老配套日益完善，香水湾房价将一路高涨。香水湾买房还是要早买。