陵水香水湾二手房交易是给首付款打了就过户吗

购房指南 日期:2020-09-17 03:04:47 浏览量( 编辑:臻房小庞

摘要:陵水香水湾房价,二手房交易是给首付款打了就过户。不过需要注意的是,虽然二手房过户是在首付款给了之后就可以办理,但通常还需要等贷款办理通过之后才去办理过户事宜,不然房贷没有通过的...

二手房交易是给首付款打了就过户吗 海南房产信息网,香水湾因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。。

二手房交易是给首付款打了就过户吗

海南二手房交易是给首付款打了就过户。不过需要注意的是,虽然海南二手房过户是在首付款给了之后就可以办理,但通常还需要等贷款办理通过之后才去办理过户事宜,不然房贷没有通过的话,交易可能会因此而终止。

4.jpg

贷款香水湾买房流程:

1、申请者需要填好申请表格、借款借条、划账委托授权书、预小票房贷款抵押合同书等有关法律文件,并出示评定书。

2、签定借款合同书,付款首付款。

3、银行內部审核。

4、假如审核能根据接下去就需要申请办理产权产权过户。

5、抵押备案办好以后,将房屋他项权证交还银行。银行向借款人派发贷款。

6、借款人依照要求的贷款还款方式,准时偿还借款。

7、借款人结清贷款等额本息贷款,消除抵押、保证合同,取回有关抵押证明文件。

海南二手房付款首付款需要注意什么

1、买卖双方在中介公司帮助下签署买卖合同。

2、买家将首付款存进卖家在银行设立的个人帐户贷款银行给予确定(做为贷款用的首付证实)。

3、银行,买卖双方及中介公司签署监管支付支付协议(即是四方协议)。

4、买卖双方申请办理香水湾房产继承,中介方帮助买家到银行申请办理贷款办理手续。

银行审核后下款,将该香水湾购房款依据四方协议,由银行立即将该账款划归买卖双方特定的帐户(一般为卖家帐户,该帐户由卖家自主到银行设立并自主设置登陆密码)。

5、中介方帮助买卖双方申请办理海南房地产交收办理手续。

6、要找一家讲信用的中介公司。

香水湾楼盘排行

香水湾楼盘推荐

1、景业清水湾3号七期: 均价待定元/㎡,景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁,绿化率40%。

2、富力湾: 均价140万元/套元/㎡,富力湾位于陵水香水湾旅游区B区,绿化率64.8%。

3、天赐南湾: 均价25000元/㎡,天赐南湾位于天赐南湾,开发商是海南海陵房地产开发有限公司。

4、绿城蓝湾小镇: 均价750万元/套起元/㎡,绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区,物业公司是绿城物业管理有限公司。

5、信达·怡海湾: 均价42000元/㎡,信达·怡海湾位于陵水黎安港先行试验区核心区域,周边娱乐有红馆量贩式KTV(文教路) (7.64公里)都乐国际影城(海韵广场店) (7.5公里)阿里巴巴网吧(文化路) (6.98公里)。

6、雅居乐清水湾: 均价28000元/㎡,雅居乐清水湾位于雅居乐清水湾,开发商是海南雅居乐房地产开发有限公司。

7、荣盛香水湾: 均价元/㎡,荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边,物业费3.80元/平米/月。

8、宇全·清水湾: 均价21000元/㎡,楼盘地址:陵水县英州镇府前一路。

9、钻石海岸: 均价35000元/㎡,钻石海岸位于陵水清水湾赤岭风景区,容积率0.38。

10、融创钻石海岸: 均价60000元/㎡,融创钻石海岸位于融创钻石海岸,开发商是陵水大溪地农旅业开发有限公司。

香水湾年平均温度16~19℃,香水湾的夏季温度比其他市县更舒服,随着香水湾养老配套日益完善,香水湾房价将一路高涨。香水湾买房还是要早买。

如果您还不明白,欢迎扫描右侧二维码了解更多。

扫一扫咨询最新消息