龙沐湾房贷断供了该怎么处理

摘要：海南龙沐湾房产信息网，1、申请延长贷款期限如果还款过程中遇到资金困难，可以向银行申请延长贷款期限。银行会综合考虑贷款人的年龄、经济能力等，符合条件的，银行才会同意放宽贷款期限限制。2...

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房贷断供了该怎么处理 海南乐东龙沐湾购房，龙沐湾买房要掌握些简单的龙沐湾房产知识，龙沐湾房地产相关专业知识入门并不易。

如果还款过程中遇到资金困难，可以向银行申请延长贷款期限。

银行会综合考虑贷款人的年龄、经济能力等，符合条件的，银行才会同意放宽贷款期限限制。

如果海南购房者只是暂时无法偿还银行贷款，可与银行协商，要求短时间内只还利息不还本金。

如果有其他资产，可以提供有力的资产证明，更容易获得银行审批。

如果海南购房者的经济能力根本不可能再负担房贷了，那么建议卖房。

（1）转按揭，征得银行同意之后，由银行出面主持，将你还没有还清贷款的龙沐湾房产转让给愿意接手龙沐湾房产的人，并由接手人继续偿还房贷。

（2）收取买方的首付款还贷，然后将解除抵押后的海南房子转手给海南购房者，并由海南购房者自行向银行申请房贷。

1、首付款肯定是打了水漂。

2、海南房子很可能会被银行低价拍卖。

3、个人信用受到重创，未来基本无可能再从银行获得任何贷款。

4、所交税费（契税、维修基金、城市配套费）等无法收回。

5、一旦进入拍卖阶段各种相关费用也需要债务人承担。

一般情况下，首次没有按时还贷款，银行会通过电话或短信方式通知提醒还款。

如果连续三个月不还贷款，或者一年之内有超过六次以上的逾期，银行就有权利向法院提起诉讼，申请查封龙沐湾房产。

如果银行已经诉讼之后六个月之内债务人还款了，一般情况下不会拍卖。但如果过了六个月还未还款，那么银行将对龙沐湾房产强制执行拍卖。

如果拍卖后尚不足偿还银行贷款本息，银行有权向债务人追债。

在申请贷款时一定要事先考虑到自己的还款能力。对于工作稳定、没有孩子的贷款者来说，月收入50％的月供比较合理，因为需要承担的责任较少，花费较少。对于有孩子的家庭来说，孩子的生活支出比重较大，所以应适当降低月供占家庭收入的比例。

海南楼盘卖点：龙沐湾国际旅游度假区为业主精心规划打造世界级高尔夫球场，这个唯一集中河流、大海、陆地、岛屿等诸多特色于一体的球场，建成后将成为国际大赛的优选赛场。晒着温暖的阳光、呼吸着新鲜的空气，一席绿毯向天际线铺开，生活的任何烦扰，在这里都被稀释。运动的乐趣、社交的气氛、家人的感情，在这里愈发醇厚。，海南龙沐湾房子。

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