办首套房证明要多长时间

摘要：观澜湖房子，1 办理首套房证明需要到房管局进行办理，需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个流程，还带上办理首套房证明所需要的材料。2 查询要以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其...

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办首套房证明要多长时间 海南观澜湖买房，如果你来过海南，看看观澜湖的天，看看观澜湖的白云，就一定有观澜湖买一套房子的冲动。

1.办理首套房证明需要到房管局进行办理，需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个流程，还带上办理首套房证明所需要的材料。

2.查询要以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以，夫妻双方来一人就可以办理。在查询后进行缴费盖章即可办理好。

3.办理首套房证明不需要花费很长时间，只要在办理时带齐所需要的材料，一般是半个小时左右。

4.不少市民对于首套房证明的有效期存在一定的误区，大部分人都以为一定要在开发商通知交付后2-3日内办理，但是事实上，首套房证明是30日内有效，因此大家不需要急着去办理首套房证明。

办理首套房证明需要携带以下材料:

1.观澜湖买房人需年满18周岁;买的海南房子是90平方米及以下的普通住房，因为90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠;观澜湖买房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过按照房改政策购买的、与父母一起购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

2.身份证:男方(含单身)原件以及复印件一份，女方(含单身)原件以及复印件一份。

3.户口簿:男方(含单身)主页和本人页的原件以及复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件以及复印件一份。

4.如果是集体户的需要开户籍证明，原件以及复印件一份，有未成年小孩的需要户口本原件以及复印件一份。

5.结婚证的原件以及复印件一份。

6.单身(丧偶、离婚、未婚)需要到户籍所在地民政局开具单身证明原件以及复印件一份。

观澜湖买房优势：观澜湖片区，规划为高端度假、高端住宅片区。也就是说，观澜湖片区，将会成为海口市、海南省、甚至全国的富人区。，海南观澜湖房产

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