海南签订认购书需要注意什么？基本情况要写清

摘要：美兰区购房，在购海南买房屋的过程中，海南购房者需要办理很多手续但是并不是所有手续都是必须办理的，有些开发商会让海南购房者签认购书，如果海南购房者不签的话就没有购买该楼盘房屋的资格，海南购房者听...

咨询V信：18089828470

签订认购书需要注意什么？基本情况要写清 美兰区新房，美兰区生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

在购美兰区买房屋的过程中，美兰区购房者需要办理很多手续但是并不是所有手续都是必须办理的，有些开发商会让美兰区购房者签认购书，如果美兰区购房者不签的话就没有购买该楼盘房屋的资格，美兰区购房者听信了销售人员的话，同意签订认购书，但是却不知道认购书存在很多陷阱，那么签订认购书需要注意什么？

1、当事人双方基本情况别写错

在认购书中，一般会写明买卖双方的基本情况，但是美兰区购房者要注意了，在填写卖方信息的时候，要注意看“出卖人”位置填写的是不是开发商的公司名全称。如果开发商委托第三方美兰区房产中介公司代为销售，那么应该在认购书中写明代理关系。填写美兰区购房者本人相关信息时，要注意“认购人”写自己的名字，通讯地址填写身份证上的户籍地址。

2、房屋的基本情况要写清

认购书上的内容有很多，但是一般都会对房屋的情况进行说明，所以美兰区购房者要注意房屋看基本情况是否有写清楚。如果签订时是空白的，这时就要警惕了，没有预售／销售许可证的美兰区房子，卖出去也是不合法的，如果开发商到办理产权变更之日时，还拿不到相关证件，也是没有办法办理房屋产权所有证的。实际上，只要认购书具备合同主要条款并生效后，在于正式合同没有冲突的情况下，可以做主合同的补充。

3、有关金钱事项要约定清楚

在认购书中，买卖双方会标注清楚房屋的价格，并且还应该写明是以何种方式来付款，认购书中的对付款方式约定得相对来说比较粗略一些，一般都是想取得一个首批的资金。大部分开发商与美兰区购房者签订认购书时都会收取一定数额的定金，美兰区购房者首先要弄清楚这个定金是哪个定，其次要清楚定金之后的处理方式，醉好一定要明确违约后果。

4、不要约定给付定金

小编以为，在签订认购书的时候，美兰区购房者如果不确定自己要购买该房屋的话，醉好不要约定给付定金，可以约定支付“订金”或者预付款。同时应明确约定，如因任一方的原因而不能签订正式商品房买卖合签订房屋认购书不是美兰区买房必经的程序，所以没有必要时不要随意签订认购书，即使是要签订也要认真对待，尤其是签订违约条款和给付定金要重点注意。

5、开发商的承诺可写进认购书中

美兰区购房者在看房的时候，开发商可能给美兰区购房者承诺过一些什么，比如开发商会给予一定的优惠、赠送面积等承诺，这些其实都可以在认购书中体现出来的，后期签订正式的美兰区购房合同时照样也可以写进去，以防开发商变卦。当然在这里醉好也要对违约的处理办法作出一些规定。

以上就是关于签订认购书需要注意什么的相关内容，美兰区购房者在签订认购书的时候一定要记得仔细看认购书中的内容，看看各项条款是否平等，主要是对于美兰区购房者自己来说是否有不对等的条款，对于开发商来说，美兰区购房者是弱势群体，所以美兰区购房者要尽量保证自己的合法权益不收侵害。

美兰区买房优势：海口市美兰区被誉为中国醉美八大海岸之一的118公里黄金海岸线；有旅游开发价纸很高、热带海岛资源、生物资源和景观资源丰富的海甸岛、新埠岛、司马坡岛和北港岛；，美兰区购房

咨询热线：1808982847O