昌江公租房可以买吗？购公租房要注意哪些问题？

摘要：海南昌江县买房，很多城市现在都有公租房，所谓公租房就是为中下等收入的朋友们提供可以租赁的海南房子，价格往往比较便宜，对于公租房，很多人都有提交过申请，不过有的朋友却是想要购买公租房...

打折热线：⒈⒏089828470

公租房可以买吗？购公租房要注意哪些问题？ 海南昌江县二手房，海南岛昌江的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

很多城市现在都有公租房，所谓公租房就是为中下等收入的朋友们提供可以租赁的昌江县房子，价格往往比较便宜，对于公租房，很多人都有提交过申请，不过有的朋友却是想要购买公租房，因为不管是购买还是租赁，价格都会比市场价要低，这购买之前大家要先弄清楚公租房可以买吗？购公租房要注意哪些问题？

公租房可以买吗？

公租房可以购买，不过要按照相关规定来进行，如果是属于住宅性质的公租房，则需要先租后售，不能一来就开始购买，必须要先租赁公租房，租赁时间不低于5年，从公租房办理昌江县房地产登记之日起计算，满了5年之后想要购买就可以办理手续购买，或者继续租也可以。

关于公租房的出售，一般会在租期届满前1年告知承租人是可以享受购买权利的，不过购买之前大家要清楚公租房是归政府或公共机构所有，并不是归个人所有的，这也是公租海南房价格比较便宜的原因。不管是租赁公租房还是购买公租房，都必须要满足一定的条件，承租公租房的必须要满足条件，不符合住房保障条件的是不能继续租赁的，更加不能申请购买公租房。

购公租房要注意哪些问题？

1、注意交通是否便捷

虽然公租房的价格要便宜一点，但是如果交通不便利的话，不仅会耽误出行时间，也可能会多用车费，在购买之前要在心中设置一个距离，比如从住所到工作地点或者市中心区的距离，如果不是自己一个人居住的话，也应该尽可能的照顾到其余家庭成员的情况，考虑一下将来可能会发生的变化，如工作调动、孩子升学、转学等问题，尽量都不要离的太远，否则会对生活造成不便。

2、注意房屋布局是否合理

户型布局是否合理和以后居住的舒适度是有关联的，各位不要觉得公租海南房价格比较便宜就不在意这个问题，在购买公租房之前也应该了解一下布局情况，昌江县房子的户型一般是讲究前厅后卧，前厅是属于公共场所，主要是招待客户或者家人聚集的地方，不应成为“四通八达”的过道，都说客厅以聚财为好，所以太狭窄了不利聚财；卧室是休息的地方，对于日照和通风要多考虑一下，休息和好坏和这些都是有关系的。

3、注意了解房屋楼层

公租房的楼层也是不一定的，楼层可以微分低层、多层、小高层、高层和超高层，不过公租房大多数都是属于高层昌江县房子，如果大家要购买的楼层比较高，那就应该关注一下电梯的情况，如果是属于小高层也是要配备电梯的，因为小高层也是属于配电梯的范围之内。

上面就是小编给大家讲到的公租房可以买吗？购公租房要注意哪些问题的全部内容，公租房是可以购买的，不过购买之前大家先了解清楚自己有没有达到购买的条件，租赁的时候也是如此，要先看自己是否符合租赁的条件，在购买公租房的时候要注意一下上文讲到几点注意事项。

昌江县买房优势：海南房价，昌江商品房平均售价逐年上升，住宅、商铺平均售价也出现整体上升的势头，表现出住宅、商铺平均单价在做适应性的调整。数据显示，2012年昌江商品房平均售价2894元/平方米，数据显示，2013年平均售价比2012年上涨1117元，涨幅38.6%，达到4011元。2014年平均售价比2013年上涨155元，涨幅3.9%，达到4116元/平方米。纸得一提的是，除去商铺、产权式酒店，2012年到2018年，住宅均价保持在2894元/平方米到3493元/平方米之间，昌江房地产房价一直在变化，但相对全省各地而言，仍保持较低的价位。

买房热线：18089828470