海南建筑面积跟占地面积的区别是什么，买房要注意哪些面积

摘要：海南三亚市新房，在进行三亚房产购买的时候，相信大家都会接触到三亚房子的各种面积，其实大家在了解三亚房子的时候，就应该知道房屋面积中一般有建筑面积，室内面积和占地面积等等，这些是大家海南购房前要...

打折电话：1808982⒏470

建筑面积跟占地面积的区别是什么，买房要注意哪些面积 三亚楼盘，三亚买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。

在进行海南房产购买的时候，相信大家都会接触到海南房子的各种面积，其实大家在了解海南房子的时候，就应该知道房屋面积中一般有建筑面积，室内面积和占地面积等等，这些是大家海南购房前要区分开的，那小编接下也为大家讲一讲，各位一起来了解下建筑面积跟占地面积的区别是什么？三亚市买房要注意哪些面积？

建筑面积跟占地面积的区别是什么

建筑面积跟占地面积区别非常的大，建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和，也是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标，它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。而占地面积是指项目取得的土地使用证上所载面积指标，建筑面积中地上部分面积÷占地面积＝该土地的容积率。

三亚市买房要注意哪些面积

1、套内房屋使用面积也称套内使用面积，装修上也叫“地毯面积”，指的是建筑物各层平面中直接为生产生活所使用的净面积之和。

2、套内使用空间周围维护或承重墙体、柱体所占的面积。新建住宅各套之间的分割墙、套与公用建筑空间之间的分割墙，以及外墙（包括山墙）均为共用墙。共用墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积；非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积；内墙面装修厚度均计入大部内墙体面积。

3、一般按照阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。原计划的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；挑台按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；凹阳台按其交战面积的一半计入建筑面积；半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。

以上就是建筑面积跟占地面积的区别是什么？三亚市买房要注意哪些面积的相关介绍了，关于房屋的各个面积，所代表的含义是不同的，不过这些面积都和大家海南购房有着很重要的关系，所以各位在海南购房之前一定要了解，并且区分就这些面积的情况，也要问清楚海南购房是按照什么面积计算的。

三亚市买房优势：三亚楼盘，三亚虽然靠海，但是却不潮湿，干燥的气候正好适合北方人尤其是东北人过冬，而且冬日暖暖的阳光晒在身上让人感觉很舒服。据不完全统计，在三亚异地的养老人群中，东北哈尔滨籍的老人就占到了一半。

买房微信：18089828470