屯昌县二手房解读——购房合同的名字和房产证的名字是一样吗

摘要：海南屯昌县养老，屯昌县购房合同与海南房产证名字必须一致，如果所屯昌县购房屋需要办理贷款的话，银行借款合同上的抵押人也必须要统一，否则银行是不予办理的。屯昌县买房是一件比较重要的事，涉及到房屋产权问题...

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购房合同的名字和房产证的名字是一样吗 海南屯昌房子，屯昌买房要掌握些简单的屯昌房产知识，屯昌房地产相关专业知识入门并不易。

海南购房合同与屯昌县房产证名字必须一致，如果所海南购房屋需要办理贷款的话，银行借款合同上的抵押人也必须要统一，否则银行是不予办理的。海南买房是一件比较重要的事，涉及到房屋产权问题必须要严肃对待，屯昌县房产证上的名字必须与海南购房合同上的名字一致。

如果由于产权问题，希望屯昌县房产两人共有，可以申请共有产权证，但屯昌县房产证依然必须是一个人的名字，且与海南购房合同上的人名一致。而附带的共有产权证可以在法律上标志者房屋的产权共有，同时约定双方的出资额或所占份额，这样一旦出现财产纠纷也有利于合理分割。海南购房合同和屯昌县房产证上的名字必须一致的，但是屯昌县房产证办理之后可以进行过户或者是加名。

海南购房合同原件保障海南买房者和开发商的权益，有纠纷可以以合同未证据。一份完整的海南购房合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，海南购房者一本。

如果海南购房者要办理银行按揭的话，海南购房者所有的那本合同要放在银行质押。开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行。要明确按揭办不下来的话，双方的责任。

海南买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的原因比较复杂，有海南购房者的原因，也可能有屯昌房地产开发商的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，也有一些是综合的。要明确，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么。所以海南购房者一定要妥善保管好自己的海南购房合同。而且办理《房屋所有权证》必须提供海南购房合同的原件，如果海南购房合同丢了，其实只要与开发商协商即可补办。

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