【海南房价秘籍】契税发票、购房发票丢失怎么办？

摘要：海南海南楼盘，海南省买房是一个需要经历漫长的等待和办理各项手续的过程。时间一长，有些海南省购房者就犯了丢三落四的毛病。今天小编就给您讲讲有关海南省购房票据的那些事儿。希望介绍到的海南省购房票据还需悉...

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契税发票、购房发票丢失怎么办？ 海南买房，越来越多内地人来海南买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

海南买房是一个需要经历漫长的等待和办理各项手续的过程。时间一长，有些海南购房者就犯了丢三落四的毛病。今天小编就给您讲讲有关海南购房票据的那些事儿。希望介绍到的海南购房票据还需悉心保管，避免给自己带来不必要的困扰。

一、契税票

契税票即契税完税证明，在海南省二手房买卖中十分重要。

契税票用途主要有以下几点：在缴纳个税或者增纸税时，需要用原房主契税票核实房屋原纸；有时候根据契税票填发时间判断房屋年限；海南新房主则需要用契税票办理过户。

契税票丢失后，需要海南购房人本人携带身份证、海南房产证原件去不动产登记核心查询契税缴税档案，将契税票复印并加盖公章。

二、契税发票丢了怎么办？

海南购房人携带身份证去税务所查询调档，可以开具一个复印件，复印件加盖公章后和契税票效力一样。需要的费用就是一个复印费，费用不会很贵。

海南省二手房交易，除缴纳契税外，还会涉及到个税和增纸税，同样，税务部门都会为您开具相应的发票。但是个税发票和增纸税发票不具备核定房屋原纸的功能，所以没有契税发票那么重要。同样的，个税发票和营业税发票如果丢了，也可以补办，补办办法和契税发票一样。

三、海南购房发票

海南购房发票是海南购房者海南购房的重要凭证之一，有着非常重要的作用，办理产权证、缴纳契税或提取公积金时，必须要出示海南购房发票。另外，将来如果要出售这套海南房子，海南购房发票也是必不可少的资料。

四、海南购房发票丢了怎么办？

1、如果丢失的是首付款发票，可以不必过于担心，因为在房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就可以进行办理海南房产证、落户、提取公积金等手续，不会造成太大影响。

2、如果丢失的是全款发票，就需要请求发票开具方提供证明，海南购房者可以拿着身份证、海南购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。

五、开发商不给开海南购房发票怎么办？

海南购房发票非常重要，但是有些开发商为了逃税避税就不给海南购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开海南购房发票的海南购房者可以理直气壮地向他们索要，因为有法律支持你。

依据《中华人民共和国发票管理办法》规定，所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。

所以，契税发票和海南购房发票丢失后均不可以补开，只有补救办法。遗失后开证明的过程费时费力，费神。所以，大家在海南买房后一定要保管好海南购房的各种票据。

海南省买房优势：海南省楼盘，海南，中国唯一的热带岛屿，与夏威夷、迪拜、巴厘岛等世界著名旅游度假胜地同处北纬18°这一神奇的纬度线上。近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海南宜居楼盘，使区域土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。

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