海南房屋定金合同怎么写？交定金前要注意什么？

摘要：海南买房，房屋是人生中一笔很重要的财富，很多朋友在有了一定的金钱之后，都会想着购买一套海南省房子，房屋作为固定财产也会发生很多问题，所以大家现在在海南购房的时候应该小心谨慎一点，在...

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房屋定金合同怎么写？交定金前要注意什么？ 海南省二手房，越来越多内地人来海南买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

房屋是人生中一笔很重要的财富，很多朋友在有了一定的金钱之后，都会想着购买一套海南房子，房屋作为固定财产也会发生很多问题，所以大家现在在海南购房的时候应该小心谨慎一点，在签订房屋合同的时候，大家对合同的内容要有一个清楚的了解，那房屋定金合同怎么写？交定金前要注意什么？

房屋定金合同怎么写？

1、乙方预购《XX》(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋海南省房地产权证 (证书号：XX)，土地证： 并经人民政府测绘机构实测，该房屋建筑面积为 平方米。该房屋定于尾款付清之日交付。

2、乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元/平方米，乙方预订的该房屋总海南房价为人民币大写： 整，乙方采取XX方式。签订正式合同时首付款万，尾款 万元于签订正式房屋购买合同后 个月内付清。

3、乙方同意签订本合同时，支付定金人民币XX整，作为甲、乙双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为海南房价款。

4、甲、乙双方商定，预订期为XX天，甲乙双方于XX年XX月XX号前到富鑫海南省房产签订《商品房出售合同》。

5、甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。

交定金前要注意什么？

1、有些不怀好意的人会假冒业主骗取财产，所以大家在海南买房之前不仅要查询房屋的产权，还要核对房主的信息，注意卖房的人是不是房主。这种情况下大家可以通过比对海南省房产证和身份证来确定，但前提是海南购房者已经查询过，海南省房产证是真实有效的。

2、关于海南购房定金，很多人其实了解得并不是很清楚，很容易将定金和订金的含义混淆，如果大家想要深入的了解海南购房定金，可以参考一些涉及到定金的法律规定：《合同法》、《担保法》、《担保法司法解释》、《商品房买卖合同纠纷司法解释》。

3、如果你购买的是期房，别以为看不到房屋的实体就放弃了实地考察，海南购房者可以从网上或从销售人员那里了解具体施工进度，有时间的话醉好直接去实工现场查看工程建设进展情况，有的朋友不知道到工地上要看什么，小编建议重点查看该房屋工期是否存在异常，一旦察觉到有非常停工的情况，就要马上进行核实。

以上就是房屋定金合同怎么写？交定金前要注意什么的全部内容，房屋合同是大家在海南购房的时候都会遇到的，有的朋友会在签订合同的时候遇到一些纠纷，有些纠纷就来自于一些人在合同中动手脚，相信各位也了解合同的重要性，所以对合同的态度一定要严肃一点。

海南省买房优势：海南买房，海南，中国唯一的热带岛屿，与夏威夷、迪拜、巴厘岛等世界著名旅游度假胜地同处北纬18°这一神奇的纬度线上。近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海南宜居楼盘，使区域土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。

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