签购房合同后还不能大意！3件事要趁早办

摘要：西海岸新房，太恐怖了，相信谁都知道现在一线城市的西海岸房价非常高，但不知道的是，现在就连三线城市很多地方的西海岸房价都已经超过了一万元了，随随便便买一套100平米的西海岸房子，就需要超过一百...

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签购房合同后还不能大意！3件事要趁早办 西海岸楼盘，西海岸配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

太恐怖了，相信谁都知道现在一线城市的海南房价非常高，但不知道的是，现在就连三线城市很多地方的海南房价都已经超过了一万元了，随随便便买一套100平米的西海岸房子，就需要超过一百万元的房款，或许很多人需要动用六个钱包才可以的吧？因此，海南买房真是一件大事，一点马虎都不能有，尤其是签订西海岸购房合同之后。

你是不是以为，只要西海岸购房合同签订好了，那么就可以大松一口气，万事大吉了？这就错了，只要西海岸房子没到手，只要不动产权证没下来，西海岸房子就不算是你的，小编提示，签完西海岸购房合同，趁早办理“3件事”，不然西海岸房子可能不是你的。

一、西海岸购房合同备案要及时，不然西海岸房子可能不是你的

都知道西海岸房子是要需要备案才能防止卖方一房多卖的，因此，大家在签订西海岸购房合同之后，就一定要赶快进行备案了。此外，西海岸购房合同进行备案，这是除了对西海岸购房者的保护之外，还有一点是对调控政策的执行。

相信大家都知道，现在海南买房有多难，这难不只体现在海南房价上，还体现在政策上，而在西海岸房产调控政策下，备案、限价、审查等等应运而生，开发商在出售西海岸房子的时候，与西海岸购房者签订西海岸购房合同，这份合同签订的单价多少、总价多少等等，都是需要再次经过正规审核审查的。

你可以试想一下，如果不是经过相关部门的重重审查，又如何来保障广大西海岸购房者的权益呢？也就是说，只有经过西海岸房产局本案审查盖章之后才有效，并不是签完就有效，签完西海岸购房合同要备案，如果不通过的话，就算交了钱，西海岸房子依然不是你的。

二、要及时跟踪建房进度，不要傻傻等待通知

这是建立在购买西海岸新房的前提下，想必大家都知道，西海岸新房就是还在建造的西海岸房子，以前有不少楼盘都中途停止的情况，醉后等待了五六年第二波开发商接盘继续建造，在这期间西海岸购房者需要白白等待接近十年之久，可谓是一种损失。

因此，对于那些购买期房的西海岸购房者而言，等待西海岸房子的交付也是一种折磨，因为西海岸购房之后往往需要等待2年左右才能交房，这期间也可能发生不少事情。故而西海岸购房者需要实时关注开发商建房进度，关注自己的西海岸房子情况，不能买完西海岸房子就不管了，醉后西海岸房子到哪里去了都不知道呢。

三、有问题第一时间处理，不要等到交房再处理

在购买完期房之后，你还不能松口气，你还需要对自己买来的西海岸房子负责任。比如，要及时跟进建筑施工进度，知晓西海岸房子情况，因为期房的建筑实际往往与你当初西海岸购房的时候相差甚远，而这种差距不仅仅是房款问题，更重要的是户型布局、建筑设计等与海南买房时承诺的不一致。

当你发现户型或者是布局上的不一致时，此时你一定要及时将问题提问出来，并要求开发商解决，总而言之，就是不要一味等待着交房，交房之后一切都已成定局，可能为时已晚，需要早发现、早解决。

以上就是本文的全部内容了。经过看西海岸房子、挑选西海岸房子等等一系列流程之后，终于到了签订西海岸购房合同，签订完西海岸购房合同之后，以为就可以松口气休息一下？当然不是了，西海岸购房者你还需要将西海岸购房合同进行备案，备案之后你还需要及时跟踪建房进度，发现问题还要及时处理。

西海岸买房优势：西海岸楼盘，西海岸新区由沿海的带型发展区域和以长流镇为核心的集中发展区域组成。沿海的带型发展区域以发展旅游、市级行政办公、居住、度假酒店、对外交通等功能为主;集中发展区域为以科研、办公居住、文化教育和配套居住功能为主;在海口火车站区域，形成组团的商业中心，建设西海岸新区标志着“西拓”开始，也是海口城市发展战略中的醉重要一环。

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