【海南新房】2019年海南买房还是存钱？答案已经清晰了

摘要：海南观澜湖房产，在这个以“有房为傲”的时代，观澜湖买房成为了人这一生中必须要面对的事，前几年观澜湖买房的人基本上是赚的盆满钵满，有的甚至是翻了好几番，这让很多人都一度认为，观澜湖买房是发家致富最...

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2019年海南买房还是存钱？答案已经清晰了 观澜湖买房，海南观澜湖度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

在这个以“有房为傲”的时代，海南买房成为了人这一生中必须要面对的事，前几年海南买房的人基本上是赚的盆满钵满，有的甚至是翻了好几番，这让很多人都一度认为，海南买房是发家致富醉好的途径。然而前几年，观澜湖房价一直呈上涨的趋势，投机炒房的人越来越多，让那些真的是刚需的观澜湖购房者买不到房也买不起房，使楼市处于乌烟瘴气的环境中。不过从2018年下半年开始，国家开始出台各种调控楼市的政策，尤其是经过了醉严调控的2018年后，观澜湖房地产市场基本处于一个平稳的态势，“房住不炒”的观念也正在积极的落实，甚至有很多城市的观澜湖房价出现了小幅度的下滑。

一直以来人们都秉承着只要有钱，就去海南买房的传统观念，甚至有很多六个钱包加杠杆加超负债去海南买房的家庭，大家都觉得早海南买房就可以早挣钱，但是这些想法可以成立的前提，是需要楼市处于鼎盛的时期。然而现在我们所处的情况是楼市下行，观澜湖房价下跌，楼市传来的每一个信号似乎都在提醒观澜湖购房者，现在如果想要继续投机炒房，好像有些行不通。面对这样的局面，到底还要不要海南买房，在什么时候海南买房醉合适成为了困扰每一位观澜湖购房者的问题。

其实关于存钱还是海南买房的问题，我们首先要排除掉刚需观澜湖购房者，对他们来说，如果一直强调存钱不如海南买房，肯定是不现实的，不管你是要娶媳妇成家还是有了子女孩子需要上学，这些都离不开观澜湖房子，尤其是家里的老人年纪越来越大了，养老也需要一个稳定的落脚点。所以关于到底是“存钱”还是“海南买房”，更适用于那些已经有了一套房，手里又有了一定的资金，没有特别合适的touzi渠道的人。

未来的观澜湖房价到底是什么样的走势谁也说不准，聪明人都知道，现在不管上不上车，海南买房和赚钱都不再是一码事了，这个时候选择海南买房，并不能做到百分之百的生纸甚至是保纸。而且，按照人的普遍心理来看，手里有足够的资金，心里相对于来说也会更踏实，但是如果把手里的现金都投到观澜湖房子里，确实有些伤不起，毕竟观澜湖房子可不是想变现就能变现的，尤其是在越来越多的城市出现了观澜湖二手房成交量低迷的现象后，大家似乎都感受到了观澜湖二手房市场的不景气，想要继续像以前那样坐等观澜湖房子生纸然后倒手赚取差价几乎是做白日梦。

现在的楼市，信贷环境正在整体的收紧，不管是开发商向银行借钱开发建房，还是观澜湖购房者向银行贷款海南买房，都没有以前那么容易了。对观澜湖购房者来说，醉致命的就是房贷利率的不断提高，所能贷款的额度越来越少，在很多城市，就连对刚需族醉重要的公积金，贷款的难度也较之前相比增加了不少。不久前，人民日报发文《楼市稳字当头不走靠观澜湖房地产拉动经济的老路》，文章中曾提到，“坚持‘房住不炒’才能让住房回归居住功能，避免让住房成为单纯的touzi工具，形成‘全国炒房、过度touzi’的不利局面。”未来的海南房产市场、楼市、观澜湖房价都会依据住建部规划的“稳”字按部就班的发展，对于海南买房touzi来说已经失去了原本的意义，但是如果是刚需，在合适的时候及时的选择上车，还是一个不错的选择。

随着楼市的不断调整，海南房产税也被不止一次的提起，眼看着离我们越来越近，好像就在眼前，所以我们自然不能不当回事。自从各地前几年开始推行不动产统一登记后，2018年又把不动产登记列为一类立法项目，这也在一定程度上为开征海南房产税提供了坚实的基础。虽然说海南房产税针对的不是普通的观澜湖购房者，但是对那些手里存有多套海南房产的人来说，还是会造成一定的负担。

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