文昌市节假日买房要注意什么事情？

摘要：文昌市，很多朋友在购海南买房屋的时候，都想要趁着节假日，开发商搞促销活动时节省一些文昌购房费用。选择一个好的文昌购房时机能节省不少的文昌购房费用，加上节假日时间多，文昌购房者有充足的时间进...

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节假日买房要注意什么事情？ 海南文昌房地产，文昌买房预算、家庭人口、还贷方式等这些文昌买房细节都需要注意！

很多朋友在购海南买房屋的时候，都想要趁着节假日，开发商搞促销活动时节省一些文昌购房费用。选择一个好的文昌购房时机能节省不少的文昌购房费用，加上节假日时间多，文昌购房者有充足的时间进行货比三家或者是深入的了解一个小区。打算在节假日购海南买房的朋友很多，但是并不是所有人都知道节假日看房的要领的。今天小编就来讲讲，节假日海南买房要注意哪些文昌购房陷阱？

1、特价房陷阱

节假日期间，开发商会拿出一些特价房出来销售，吸引大家的眼球，但是要小心这些所谓的特价房，很多都是采光不好，楼层低矮或者是旁边紧邻高压线这类卖不掉的房源，借节假日特价房的噱头处理本来就卖不掉的房屋。

2、开发商的宣传陷阱

一般楼盘从开始修建起就会做广告宣传了，但其实很多广告都是不靠谱的，其中藏着很多猫腻。对此，建议大家在文昌购房时除了要仔细阅读文昌购房合同内容外，还应尽可能地将广告宣传的内容全部载入正式的合同中。

3、“定金”“订金”的陷阱

文昌购房者在选好房源，谈妥价格后，第一步便是去签订《房屋认购书》，并交付一定额度的定金。定金的具体数额，由两方协商决定。这个时候大家一定不要掉进开发商的陷阱里。因为文昌购房者可能在之后的时间里，经过各方面调查，发现此房并不理想，想退掉文昌房子拿回定金，但由于认购书的约定，定金可能不一定顺利返还，因此在签订认购书时，双方要在协议中明确什么情况下客户有权要求终止协议，索回定金。

4、节假日期间售房部热销陷阱

有的开发商为了引诱更多人海南买房，在节假日期间会搞很多活动，花钱雇佣许多“托儿”，以此来制造房屋热销的假象，文昌购房者可不要轻信，不要被这些托所迷惑，由于节假日期间无法查询到实时网签情况，所以很多文昌购房者都会在假期的时候被这些托鼓动仓促海南买房。很多人为了抢到好的楼层， 就会不加思考的跟开发商签了合同！很多开发商在抢房前一刻才公布文昌房价， 仔细计算后价格并不优惠！

5、样板间陷阱

开发商在销售楼盘时，都会建有样板间，样板间内装修奢华，空间格局布局合理，明亮宽敞，让人一看就有购买的欲望，而且很多开发商都是临时搭建一个样板间，并不是真正在原来楼盘修建的地方装修样板间，这里面就有很多猫腻了，可能样板间于实际交房面积不一样等，而且春节期间，开发商会在样板间故意烘托节日气氛，让你心动海南买房。

6、各种优惠陷阱

很多文昌购房者会被开发商节假日期间的各种优惠所诱惑，比如“海南买房送露台，海南买房送家装”等广告语，但其实很多广告都是不靠谱的，其实藏着很多猫腻，比如赠送的家装出现质量问题、面积承诺不兑现等。

辛辛苦苦工作挣了点钱，本想着在节假日期间买套房好好犒劳一下自己，结果却一不小心掉入了海南买房陷阱，这样岂不是白忙了吗？所以文昌购房者在节假日期间海南买房时，一定要小心以上这这些陷阱，时刻小心谨慎，擦亮自己的眼睛，多问一个为什么，以免血汗钱打水漂！

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