业主必知:物业管理费一般由哪些项目构成

买房优势 日期:2019-10-12 03:44:44 浏览量( 编辑:臻房小马

摘要:海南海口市,成都海南买房的业主注意了,物业管理费一般由哪些项目构成知道吗?看看以下内容,共15项,这之外的缴费就有理由拒绝。1、公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯...

团购V信:08982847O

业主必知:物业管理费一般由哪些项目构成 海南买房,海口生活节奏慢,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

业主必知:物业管理费一般由哪些项目构成

成都海南买房的业主注意了,物业管理费一般由哪些项目构成知道吗?看看以下内容,共15项,这之外的缴费就有理由拒绝。


1、公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。

2、聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。

3、公用水电的支出,如公共照明、喷泉、草地淋水等。

4、购买或租赁必需的机械及器材的支出。

5、物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。

6、垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。

7、清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。

8、公共区域植花、种草及其养护费用。

9、更新储备金,即物业配套设施的更新费用。

10、聘请律师、会计师等专业人士的费用。

11、节日装饰的费用。

12、管理者酬金。

13、行政办公支出,包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。

14、公共电视接收系统及维护费用。

15、其他为管理而发生的合理支出。

需要提醒业主的是,有些业主拒缴物业管理费,究其原因,往往是因为认为自己有“正当理由”。比如物业服务欠缺、业主与物业彼此未签合同、物业经营牟利、物业捆绑收费。事实上,这些并不能构成业主拒缴的理由,还要追究业主滞缴物业费的违约金。

海口优质楼盘推荐

海口优质楼盘推荐

1、申鑫国际广场:均价5698元/㎡,楼盘地址:海口市海秀东路39号

2、隆兴花园:均价17300元/㎡,楼盘地址:海口市美兰区国兴大道美苑路东侧

3、南国海立方:均价5596元/㎡,楼盘地址:海口市滨海大道与文华路的交汇处

4、怡和·湖城大境:均价9500元/㎡,楼盘地址:红城湖路21至2号

5、尚运上品:均价元/㎡,楼盘地址:海口市龙华区滨海大道与牡丹路口

6、椰海新城三期棕榈园:均价7398元/㎡,楼盘地址:海口市琼山区椰海大道与振发路东北侧

7、船长de海寓:均价13000元/㎡,楼盘地址:海口盈滨半岛老城开发区盈滨路与永庆大道东路交叉口向北200米

8、海南大厦:均价25500元/㎡,楼盘地址:海口市美兰区国兴大道海口海航大厦西侧

9、祥和家园:均价8800 元/㎡,楼盘地址:海口市西海岸长秀路口

10、伊泰·天骄:均价17200元/㎡,楼盘地址:海口市西海岸长滨5路12号

团购V信:18O88470

如果您还不明白,欢迎扫描右侧二维码了解更多。

扫一扫咨询最新消息