房产证抵押贷款需要什么条件

摘要：海南棋子湾新房，贷款人所具备的条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按...

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房产证抵押贷款需要什么条件 海南恒大棋子湾二手房，越来越多外地人选择在棋子湾买房，将第二故乡定在海南棋子湾。

贷款人所具备的条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;3、愿意并能够提供贷款人认可的恒大棋子湾房产抵押;4、恒大棋子湾房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

所抵押恒大棋子湾房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入海南房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有恒大棋子湾房产部门、土地管理部门核发的恒大棋子湾房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的恒大棋子湾房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其恒大棋子湾房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他恒大棋子湾房产共有权人签字。

1、借款人的有效身份证、户口簿;

2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5、恒大棋子湾房产的产权证;

6、必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价纸的1/2;

7、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源和收入证明。这些都是必须的资料，有了这些才能更顺利的办理贷款。

恒大棋子湾买房优势：海南恒大棋子湾购房，棋子湾是海南西线醉好的海滩之一了，沙子很细软，去的时候天气很好，海水很蓝，海沙细软,海岸奇峰林立。

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