海南陵水香水湾买房秘籍|补办房屋产权的费用有什么标准

摘要：海南香水湾买房，1、我们只有办理了陵水香水湾房产证，房屋才能真正算作自己的，陵水香水湾房产证办理费用主要有登记费、交易手续费和契税组成。住房所有权登记费每套收取80元，交易手续费新房3元 平，二手...

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补办房屋产权的费用有什么标准 海南香水湾楼盘，香水湾因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

1、我们只有办理了陵水香水湾房产证，房屋才能真正算作自己的，陵水香水湾房产证办理费用主要有登记费、交易手续费和契税组成。住房所有权登记费每套收取80元，交易手续费陵水香水湾新房3元/平，陵水香水湾二手房6元/平。契税按照房屋类型收取。

2、在目前办理陵水香水湾房产证主要涉及的费用主要有：缴纳给房管局的有登记费和交易手续费。登记费：住房所有权登记费每套收取80元。交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，陵水香水湾二手房为6元/平方米，由转让方承担。

3、要缴纳给财政部门的有契税。契税，普通住宅契税按照总房款1.5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取，需买方承担。普通住宅(建筑面积小于144平方米的)按价纸的2%;非普通住宅(建筑面积大于或等于144平方米的)按价纸的4%。

1、提出申请：申请人到不动产登记机构以书面的形式来申请补证，首先要说明产权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等，并且要提供营业证件(租簿或户口簿)，凭身份证明材料，带上述资料到遗失契证台办理。

2、缴纳查档册费：需要去陵水香水湾房产局进行查档，而且陵水香水湾房产局会出具临时收据，并对申请遗失事项进行内部查档校核;而现在不动产登记机构成立了，如果陵水香水湾房产部门数据已经全部移交的话，那么在不动产登记机构就能够查询到相关的办证信息了。

3、登报声明：申请遗失事项校核后，给申请人出具证明证明其确实有陵水香水湾房产证，并注明相关的信息，然后让申请人到报社办理遗失权证声明的登记手续，等待“遗失声明”见报后，申请人就可以将报纸保存好，在一个月内没有异议者的话，就可以由申请人向测绘所申请勘丈。

4、勘丈入册：然后就让测绘组由勘丈、绘图，由档案管理部门负责案件入册。移交资料。将所有的资料移交到不动产登记中心，填写完申请表及交上证明后，就可以登记审查核准，由不动产登记中心负责初审、复审、审批。缮证发证。若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭登记收件收据领证。

陵水香水湾买房优势：海南二手房，海南的民族工艺品醉著名的是黎族纺织品，有黎锦、黎幕、黎裙、挂包、头巾、花带等，图案师于自然，又抽象变形。制作精巧，有的带嵌缀金丝银线、云母、贝壳、穿珠、铜线等，色彩鲜艳，风格朴厚，富于装饰性。苗族纺织品，与黎纺织品一样精美，特别是其蜡染，质朴中透出灵秀，凝重中溢出美丽，自有特色。

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