新房过户费怎么算的?，

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新房过户费怎么算的?， 海南五指山买房，五指山买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

新房过户费怎么算的?，

房屋过户费测算：营业税（由买家支付）：此项营业税则是由大城市维护保养基本建设税、费额外谁、地区额外谁和市场销售营业税组成构成，其征缴的征收率为5．6％。倘若本人选购超出2年（含2年）的普通住房来对外开放市场销售的，则会免税海南二手房过户营业税。

1、个税（由买家支付）：个人所得税的核准测算的方法为应缴个税＝记税的价钱×1％（或者1．5％、3％），一般的住房出让的个税核定征收率规范依照普通住宅由楼价的1％交纳，非普通住房或普通住宅类海南房地产由楼价的1．5％交纳。另外针对个人转让自购2年左右、而且是家中住房，免税个税。

2、土地税（由卖家支付）：房屋所有权早已获得满五年的则免税，倘若未超出产权年限五年的则按海南二手房五指山房价的1％预交纳，并依照超率累进税率测算，多退少补。

3、五指山房子交易费用（由彼此支付）：按五指山房子总建筑面积6元／平米缴纳。海南二手房过户房屋所有权评估费（由买家支付）：80元

海南五指山楼盘卖点：在五指山市委、市政府大力支持和引导下，五指山房地产开发企业着力开发“养老养生型”房产，依托五指山优越的森林自然、气候条件，以及紧邻三亚的地理位置、房价优势等吸引了大批国内养老养生优质客户前来体验。，海南五指山市房价。

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