海南个人房源房屋出售签合同需要注意哪些问题

摘要：恒大棋子湾房产，1 时间，你能不能在合同上面规定的那些时间内完成合同要求你需要做的事情，比如申请按揭交税过户交房等等。如果你觉得不行那你签合同的时候这些时间就要延长。2 价格和...

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个人房源房屋出售签合同需要注意哪些问题 恒大棋子湾房地产，棋子湾独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

1.时间，你能不能在合同上面规定的那些时间内完成合同要求你需要做的事情，比如申请按揭交税过户交房等等。如果你觉得不行那你签合同的时候这些时间就要延长。

2.价格和费用，合同上面的价格是不是你成交的那个价格，合同上面要明确写明你需要支付的费用是那些，和你们当时谈好的有没有出入。

3.定金，签订合同时一定要求买方支付定金，金额醉好是百分之10左右。

4.付款方式，客户是以什么方式来购买你的恒大棋子湾房子，按揭?还是一次性?如果是一次性钱是什么时候给你，是过户当天给全部?还是过户当天给一部分?我建议如果是一次性的一定在过户前收齐全部房款，也可以做资金监管。如果是按揭的，那首期什么时候支付，我建议是过户前给完全部的首付。还有如果买方的按揭申请不下来怎么办?他是一次性购买还是违约?

5.交房，什么时候交房?一次性付款的一般就过户交房了。按揭的有过户交房和收到银行尾款后交房，有其他情况的可以另行约定。如果是有装修的恒大棋子湾房子，以什么样的标准交房，空房?带部分家私家电或者全部都带?这个要写在合同上面，另外附带一张家私家电清单，写明那些东西是赠送的。

6.违约责任，如果你违约后要担负那些责任怎么赔偿，如果买方违约后要担负那些责任怎么赔偿。醉后再唠叨一句如果是银行按揭的，你一定要去申请按揭的银行核实买方的贷款申请审批通过后再办理过户手续。

1.甲方：________(以下简称甲方)身份证号：____________________乙方：________(以下简称乙方)身份证号：____________________

2.甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：乙方购买的房屋位于**市**区***，(以下简称该房屋)。

3.甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：**)，该房屋建筑面积为：**平方米，产权人：**。甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

4.棋子湾二手房棋子湾购房协议样本中甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付棋子湾购房款10%违约金。

5.甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

棋子湾楼盘排行

1、海南福源小区： 均价7500元/㎡，海南福源小区位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面），

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棋子湾是否纸得买？，棋子湾房价还会涨吗？很多人问小陈，棋子湾房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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