安置房可以申请房产抵押贷款吗

摘要：海南西海岸房产，安置房是可以用于贷款的。如果安置房已经取得了房屋产权证，并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过，是可以申请抵押贷款的。不过，一般很多银行都不会允许安...

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安置房可以申请房产抵押贷款吗 西海岸楼盘，如果你来过海南，看看西海岸的天，看看西海岸的白云，就一定有西海岸买一套房子的冲动。

安置房是可以用于贷款的。如果安置房已经取得了房屋产权证，并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过，是可以申请抵押贷款的。不过，一般很多银行都不会允许安置房抵押贷款，因为安置房是是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。这种西海岸房子的产权是不明细的。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房海南房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。

简单来说，和普通的房屋抵押贷款没有区别：

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有有效的身份证明文件;

3、具有稳定、合法的收入来源;

4、抵押海南房产有西海岸房地产证，产权明晰，可上市流通;

5、银行规定的其他条件。

1、夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(如单身提供单身证明);

2、收入证明或者所在单位营业执照副本复印件(加盖公章);

3、海南房产证原件或者海南房产证复印件;

4、国土证

简单来说，只要安置房能够上市交易，那么就可以和正常的商品房一样申请房屋抵押贷款，需要的条件和资料以及流程也都差不多。另外，房屋抵押贷款需要借款人的资质并不是很高，大家在申请的时候建议首选银行，这样利率能低一些。

西海岸楼盘推荐

1、万瑞尚成： 均价6500 元/㎡，楼盘地址：海口市新大洲大道487号（琼北车管所往机场方向100米）。

2、海口天鹅湖： 均价元/㎡，海口天鹅湖位于海口 西海岸 海口市秀英区东山琼东路188号（海榆中线28公里处），物业公司是海南万嘉承物业管理有限公司。

3、华瑞大厦： 均价5600 元/㎡，华瑞大厦位于海口市琼州大道上丹路，

4、水岸兰亭： 均价12800元/㎡，水岸兰亭位于海口市海甸五东路，物业费1.00元/平米/月。

5、桂名园： 均价8089元/㎡，桂名园位于海南省海口市丽晶路，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

6、京海花园： 均价7673元/㎡，京海花园位于海口市海甸三东路1号京海花园，容积率3.02。

7、蓝海佳园： 均价6700元/㎡，蓝海佳园位于海口市滨涯湖开发区凤凰花城美俗路9号（秀英检查院对面），产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

8、巨制国际： 均价18000元/㎡，项目地址：海口市西海岸长滨三路8号（市政府西侧）。

9、美丽沙·蓝色海岸： 均价11000 元/㎡，美丽沙·蓝色海岸位于美丽沙·蓝色海岸，开发商是海南亚洲家园控股有限公司。

10、怡心园： 均价8000元/㎡，怡心园位于海口市海甸岛和平大道57号，物业费1.20元/平米/月。

西海岸冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在西海岸，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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