海南房子——夫妻海南买房要查双方征信吗

摘要：海南月亮湾新房，夫妻月亮湾买房申请贷款银行一般会以家庭为单位查看征信，在申请贷款时，需要同时提供自己和配偶的征信报告。一旦任何一方具有不良信用记录，都将影响另一方贷款的申请。按照《婚...

买房TEL：1⒏0⒏9828470

夫妻海南买房要查双方征信吗 海南二手房，海南月亮湾，风景优美，空气新鲜，海南月亮湾有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

夫妻文昌月亮湾买房申请贷款银行一般会以家庭为单位查看征信，在申请贷款时，需要同时提供自己和配偶的征信报告。一旦任何一方具有不良信用记录，都将影响另一方贷款的申请。

按照《婚姻法》规定：婚姻关系续存期间获得的财产归夫妻共同拥有，产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体，因此，银行在考察一方的信用状况时势必需要同时考察另一方的信用状况。

夫妻文昌月亮湾买房一方征信有问题怎么办

要注意分析征信产生的时间及原因再想办法解决。

1、近期发生的征信问题：

如果夫妻一方是在办理贷款的近期才出现的征信问题，那么这边是建议大家尽快去把欠款给偿还了，同时与违约的银行或者其它金融机构协商，询问银行是否可以在还清违约金额后，撤掉信用违约记录。

2、以前的征信问题：

如果个人的征信问题是很久之前就产生的，那么大家可以去查询一下看之前的违约时间是在什么时候，如果大家的违约次数不多，并且违约的时间已经是很多年前了，那么一般来说，一个人的诚信记录只保留五年，五年以后会自动消除，当然前提是已经偿还违约金额，如果没有偿还可能会被起诉并进入老赖名单，那样的话你的信用状况会更糟糕。所以海南购房者可以查询一下，如果违约时间快到五年了，可以再等到五年自动消除后再贷款。

夫妻文昌月亮湾买房注意事项

1、确定主贷人：夫妻共同贷款文昌月亮湾买房的话，是要划分主贷人和次贷人的，选谁做主贷人，千万不要被以往的观念左右，海南购房者需要根据自己家庭的实际情况来选择。一般主贷款人应选择首付更高更稳定的一方，便于贷出较高的额度。另外确定主贷人的时候还要看夫妻两人的年龄，如果夫妻年龄相差比较大，建议选择年轻一方的作为主贷人更好一些。

2、提前约定月亮湾房产份额：夫妻两人共同贷款文昌月亮湾买房的话，醉好是提前将月亮湾房产份额的划分确定好，如果只是口头上的承诺，双方感情破裂的时候，很有可能无法实现，醉好是以书面的形式来进行约定。夫妻共同贷款文昌月亮湾买房如果是选择共同共有，则夫妻双方享有平等的所有权;如果是选择按份共有，则需要提前分割，并在月亮湾房产证上载明。

3、提前做好海南购房预算：夫妻双方应该仔细计算一下目前有多少资金可以用于海南购房，还要考虑到文昌月亮湾买房时需要缴纳的各种税费、保险金、维修基金，以及后续一笔不小的装修费用，避免出现资金不足的窘迫情况。

4、双方共同到场：夫妻一起贷款文昌月亮湾买文昌月亮湾房子的话，在办理很多手续的时候都是需要双方一起到场签字的，这不是说信不信任的问题，而是以夫妻名义共同申请。比如说签海南购房合同和办理银行贷款手续，银行方面会对夫妻两人的资质都进行考察，另外办理相关手续时也必须同时签字。并且在海南购房过程中，夫妻一起到场的话，两个人的意见相结合，对于选好房是有帮助的。

海南文昌月亮湾新房。。。海南月亮湾买房优势：文昌月亮湾游客中心旁边的361国道，一条小土路，走到尽头是一个渔村，看一看当地渔民工作。很多人以为走到小渔村就到尽头了，走到岸边看得到一个入海口，和一座灯塔，沿着围墙可以慢慢走过去，如果涨潮就不要进去了。如果有幸走进去、简直就像世外桃源，站在礁石上和海浪拍照。虽然没有到达剧本上的月亮湾，但是这一趟探索到了更多惊喜。

购房热线：18089828470