儋州市买卖二手房过户前注意什么

摘要：儋州市买房，查询户籍状况，在交易之前，买家需要到当地派出所及政府对外服务窗口查询户籍状况。房屋户籍通常是由该房屋所在地派出所管理，一般情况下，派出所会要求户主本人调取户籍材...

团购TEL：18089⒏28470

买卖二手房过户前注意什么 儋州房价，儋州是海南发展比较成熟的一个片区，儋州拥有稀缺优质自然资源

查询户籍状况，在交易之前，买家需要到当地派出所及政府对外服务窗口查询户籍状况。房屋户籍通常是由该房屋所在地派出所管理，一般情况下，派出所会要求户主本人调取户籍材料，买家可以要求同卖家一起到派出所调阅。这个程序醉好在交易前完成，一旦迁户有问题，买家可以拒绝购买。核实相关证件，买儋州二手房时，买家可要求卖家出示户口本，自己复印后留存户口复印件，以确认儋州房子的户籍状况。

明确违约责任，在签订买卖合同时，可在合同上注明相关条款，买家主要把握两点：一是付款的时间，买家只有在确认所儋州市购房屋中的全部户口迁出时，才可以付清全部的儋州市购房款;二是明确了违约责任，就可免除买家在损害方面的举证责任，就不必在诉讼中搜集证据证明自己所遭受的损害。

1、开发商的经营资格是否合法有效

2、开发商的五证是否齐全

3、开发商的经营行为是否合法

4、仔细签订合同

5、领取住宅使用说明书、住宅质量保证书。

6、核对产权征收的房屋产权面积和合同面积是否一致。

7、结合自己的家庭收入实际情况儋州市购房。

4、仔细签订合同

5、领取住宅使用说明书、住宅质量保证书。

6、核对产权征收的房屋产权面积和合同面积是否一致。

7、结合自己的家庭收入实际情况儋州市购房。

儋州楼盘排行

1、蔚蓝椰风： 均价4800元/㎡，蔚蓝椰风位于儋州市中心城区中兴大道西段，产权年限70年。

2、水岸名都2期： 均价10500元/㎡，水岸名都2期位于海南省儋州市文化北路，物业公司是儋州瑞策物业。

3、塞维亚海岸： 均价9800元/㎡，楼盘地址：儋州市白马井滨海新区。

4、富力阅山湖： 均价12000元/㎡，富力阅山湖位于海南儋州儋阳森林公园东侧，物业费暂无资料 元/平米/月。

5、中南西海岸： 均价15000元/㎡，中南西海岸位于海南儋州市白马井滨海新区第二组团，物业费2.00元/平米/月。

6、恒力春天： 均价7000元/㎡，恒力春天位于儋州市东三路与拟建中的北二路交汇处，物业公司是洋浦嘉馨房地产开发有限公司。

7、西锦城： 均价待定元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市中兴大街（松涛大厦旁）。

8、普瑞华庭： 均价8000元/㎡，普瑞华庭位于洋浦中心地段港北路南侧普瑞豪苑北侧(海南省儋州)，

9、吉报海花盛景： 均价11400元/㎡，吉报海花盛景位于吉报海花盛景，开发商是儋州吉报盛景房地产开发有限公司。

10、宝安·山水龙城： 均价价格待定元/㎡，宝安·山水龙城位于海南·儋州市那大花果山度假区宝安山水龙城营销中心，周边娱乐有 镜湖公园、城西公园、规划中火车站前广场、约40亩的儋州文化广场、夏日运动。

儋州年平均温度19~26℃，儋州的夏季温度比其他市县更舒服，随着儋州养老配套日益完善，儋州房价将一路高涨。儋州买房还是要早买。

购房热线：1808982⒏470