澄迈房地产指南|解抵押的途径有哪些

摘要：海南澄迈县房产信息网，1、用澄迈买房人给的首付款解抵押;2、向中介机构借款用于解抵押;3、向第三方金融机构借钱解抵押;为了证明解抵押的资金来源，卖房人可以与借款方办理公证。公证的目的是为...

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解抵押的途径有哪些 海南房产网，澄迈买房时，大家醉关心的往往是澄迈房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

1、用澄迈县买房人给的首付款解抵押;

2、向中介机构借款用于解抵押;

3、向第三方金融机构借钱解抵押;

为了证明解抵押的资金来源，卖房人可以与借款方办理公证。公证的目的是为了更好地保证资金安全，防止澄迈县二手房交易出现纠纷。一旦卖房人借款后不用做解抵押，或是解抵押后不还钱，借款方可以依据公证书维护自己的权利。

解抵押毕竟是买方和卖方两方的事情，或者说是买方和中介公司，买方和担保公司的事情，尤其是卖方选择了用买方首付款办理解抵押的话，这个时候就会有相关的事项需要双方注意。

1、 找正规的公司借款:

如果您没有选择使用买家首付款来办理解抵押的话，那就意味着需要从找中介借款解抵押和找担保公司借款解抵押这两种方法中选一个。但不得不提醒您的是，一定要找个正规的公司，否则被乱收费是小，官司缠身，岂不是很麻烦?

2、 取得银行同意:

根据《担保法》和《澄迈房地产抵押管理规定》，抵押贷款的澄迈房地产必须经过抵押权人(就是银行)同意才能转让或者出租。也就是说，您在转让正在抵押中的海南房产之前，必须先取得银行同意，否则不能买卖。

3、仔细签订合同:

什么事情都是口说无凭，白纸黑字写下来才更有保障。不管您是选择找中介公司或者担保公司借款，还是用买家的首付款解抵押，在签订合同的环节都必须仔细阅读合同内容，核对好重要信息，以免产生纠纷。

海南澄迈县楼盘。。。海南澄迈买房优势：澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市区。这里有少量的工业和港口，今年来海南生态软件园的入驻和发展，给老城带来很多的内地IT人才，所以这里有“新海南人”的刚需群体；老城开发区毗邻内海，又有天然的地热温泉，所以深受内地养老人群的青睐。

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