售房合同丢了怎么办

摘要：琼中房产，售房合同丢了可以补。首先,向开发商说明情况,与开发商协商解决,最好能重新签订琼中县购房合同,并就所支付琼中县购房款事宜要求开发商出具相关证明。其次,倘若不幸与无诚信的开发商...

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售房合同丢了怎么办 琼中县买房，琼中买房要掌握些简单的琼中房产知识，琼中房地产相关专业知识入门并不易。

售房合同丢了可以补。首先,向开发商说明情况,与开发商协商解决,醉好能重新签订琼中县购房合同,并就所支付琼中县购房款事宜要求开发商出具相关证明。其次,倘若不幸与无诚信的开发商遭遇,你可以设法就所琼中县购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议,并注明补充协议与原合同具有同等法律效力。

1、注意交易房屋的权属情况：

主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人,根据我国法律法规的有关规定,司法机关或机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制琼中房地产权利的房屋不得转让,另外,共有房屋(例如夫妻共同共有)转让必须征得共有人的书面同意。

2、注意审查房屋价款、其他费用及佣金：

房屋价款应该由琼中买房者与出卖人进行协商,但是,在实践中,大多数海南二手房买卖都是通过中介机构进行的,因此,为防止不法中介故意抬高琼中县房价牟利,有必要充分了解交易房屋的出卖人的委托价,好在中介机构的组织下直接与出卖人进行协商。除琼中县房价之外,还要明确交易税费的承担,另外,有些房屋有附属设施的,也应该明确价款。

3、必须对付款方式进行明确、具体的约定：

这是签订海南二手房买卖合同为关键的一点,交易双方常常由于某笔款项的支付条件和支付时间不明而产生纠纷。付款方式一般分为双方自行交易或中介机构代收、代付,委托中介机构代收、代付能够适当降低风险,目前,房款一般分三笔支付,除定金外,还有首付款和尾款,每笔款项的支付条件和支付时间都应该明确、具体。

4、注意对交房情况进行严格审查：

包括交房时间、交房条件、相关费用的支付等。买卖合同中应该明确约定交房时间,交房条件及水、电、煤气、物业管理费、维修基金等相关费用的负担。

琼中县二手房。。。海南琼中买房优势：五指山的醉佳观赏点和攀登点在琼中上安乡仕阶村。这里有大量的清代摩崖石刻，为光绪13年间钦差大臣、太子少保冯子才所书。这里的摩崖石刻被史学专家和书法爱好者广为推崇。

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