用公积金贷款海南买房,怎么还贷比较划算?

购房技巧 日期:2020-03-27 03:06:03 浏览量( 编辑:臻房小罗

摘要:屯昌县房产,住房公积金贷款的还款方式有三种:一、等额本息,是指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。二、等额本金,是指在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同...

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用公积金贷款海南买房,怎么还贷比较划算? 海南屯昌二手房,在屯昌购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解,包括周边盘的屯昌房价以及该小区屯昌房价走势。。

用公积金贷款海南买房,怎么还贷比较划算?

住房公积金贷款的还款方式有三种:


一、等额本息,是指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。


二、等额本金,是指在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。


三、自由还款,是指借款人申请住房公积金贷款时,住房公积金管理中心根据借款人的借款金额和期限,给出一个醉低还款额,以后借款人在每月还款数额不少于这一醉低还款额的前提下,可以根据自身的经济状况,自由安排每月还款额的还款方式。


醉低还款额计算公式为:贷款总额×该借款期限对应的每万元月醉低还款额=借款人的月醉低还款额。


您可以根据自己实际经济情况还款,只要有钱了每个月多还一些,也可以每年一次性提前还几万,公积金贷款还款还是比较自由的。

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