海南西海岸买房秘籍：申请银行贷款面签时有哪几点是要注意的

摘要：海南西海岸购房，收入流水要提供，以证明还款能力：具有一定的经济基础和稳定的收入流水证明是银行判断贷款人还款能力的一个标准。为了保障贷款人能够按时还款，及时还款，银行对贷款人的收...

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申请银行贷款面签时有哪几点是要注意的 海南西海岸购房，西海岸什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

收入流水要提供，以证明还款能力：具有一定的经济基础和稳定的收入流水证明是银行判断贷款人还款能力的一个标准。为了保障贷款人能够按时还款，及时还款，银行对贷款人的收入是有一定要求的。

提供婚姻证明，判断还款能力：银行面签醉重要的始终不过是为了考核贷款人的还款能力而已。所以对于以家庭为单位的海南购房行为来说，判断婚姻状况，提供婚姻证明和户口本是判断还款能力的重要前提。

提供征信报告：无论是海南购房还是其他贷款，都要查询贷款人的征信情况，如果已经结婚，则需要查看夫妻双方的征信情况。因此不管买不西海岸买房，良好的征信情况是当代社会必备的一项要求。

提供稳定在职的工作证明：对于银行流水，银行的要求是连续6个月的流水证明。提供稳定在职的工作证明或者是劳动合同，创业者提供公司营业执照不但更好的证明了贷款者的能力和水平，同时也为银行进一步判断和发放贷款。

明晰面签流程：签约之后需要经过一段时间，如果是贷款西海岸买房的，让银行对房屋进行评估、审核、发放与开发商与海南购房者办理房屋产权过户，然后海南购房者与银行办理房屋产权抵押手续并且发放贷款。

1、住所公积金贷款放款较慢，个人处理海南房子按揭贷款,由于个人住所公积金贷款的利率低,不少人都喜欢恳求这种贷款来西海岸买海南房子。但是一同,这种住所贷款的放款时间却慢,一般需要等1-2个月左右的时间才会放款。假如慢一点,有些地区则要等6个月。

2、商业住所按揭贷款约为1个月，大多数恳求海南房子按揭贷款,都是在银行恳求的商业贷款,而这种贷款相对于住所公积金贷款的放款时间要快一点。目前不少银行的放款时间在1个月左右。有些银行放款时间更短。

3、假如你想让银行快一点放款的话,可以凭收件收据放款,过户后3个工作日就可以放款了。需交纳400元担保费。凭它证放款的话,一般要15到22个工作日才可以拿到产证,产证拿到后3到5工作日银行放款。

西海岸买房。。。海南西海岸买房优势：海口市西海岸旅游度假区规划范围从秀英港至盈滨半岛，全长22公里带状地带，包括三个旅游度假区，西海岸处于海口市规划的滨海旅游发展轴线和城市发展轴线之间，区域资源和区域位置突出。

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